경매 물건 상세정보
2020 타경 5461

대구 달서구 호림동 9-6, 나동 4층406호 (호림동, 모다지식산업센터)

감정가315,000,000

최저가

220,500,000 (70%)

보증금

22,050,000

물건종별

지식산업센터

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.22 10:00


건물면적 157.5㎡ | 47.64평

토지면적 50.49㎡ | 15.27평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (******

채무자 (******

채권자 하***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.06.17 315,000,000 유찰
2차 2021.07.22 220,500,000
낙찰 240,090,000원 (76.22%) / 입찰 1명 / 박진수
매각결정기일 : 2021-07-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-27
납부 : 2021-08-26
배당기일 : 2021-09-16
배당종결 : 2021-09-16

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 2952.8㎡(893.222평) 중 50.49㎡(15.273평) 94,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 5층 중 4층아파트형공장 157.5㎡(47.644평) 220,500,000원 사용승인일:2002-02-23
현황·위치주변환경 * 대구광역시 달서구 호림동 소재 "모다아울렛" 북서측 인근에 위치하며,주위일대는 아파트형공장, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.* 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트형 공장 부지임.* 본건 필지 북측으로 왕복6차선포장도로, 동측으로 왕복4차선포장도로와 각각접함.* 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김길태 공장 2019.08.23 ~ 사업: 2019-08-23확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
2 이광희 공장 2018.04.05 ~ 사업: 2018-04-05확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인
기타사항 * 조사현장 출입문이 열린 상태이고, 내부는 빈 상태임. 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 2인 있음. * 위 임차인들은 상가건물임대차현황서에 의한 것임 * 김길태, 이광희:임대차관계 불분명임차인수: 2명

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-09-14 소유권이전 (주)우리테크 매매 거래가액:315,000,000원
을(3) 2017-09-14 근저당권설정 하나은행(성서지점) 300,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2019-11-25 가압류 김수현외 1명 18,426,199 2019카단2163 소멸
갑(6) 2019-12-24 가압류 신용보증기금(달성지점) 240,000,000 2019카단37606 소멸
갑(7) 2020-05-20 압류 서대구세무서장 소멸
갑(8) 2020-11-20 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액211,565,088 2020타경5461 소멸

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