경매 물건 상세정보
2019 타경 302846

강원도 정선군 사북읍 사북리 317-115, 외2필지

감정가256,873,000

최저가

125,868,000 (49%)

보증금

12,586,800

물건종별

단독주택

경매상태

기각

매각기일

2021.02.16 10:00


건물면적 153.2㎡ | 46.34평

토지면적 249㎡ | 75.32평

매각물건 건물 토지

건물전부, 토지지분

소유자 김**

채무자 김**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.08 256,873,000 유찰
2차 2021.01.12 179,811,000 유찰
2021.02.16 125,868,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 사북리 317-115 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 83㎡(25.108평) 871,000원 72,293,000원
토지 사북리 317-116 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 123㎡(37.208평) 828,000원 101,844,000원
토지 사북리 317-117 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 전체 99㎡(29.948평)중 지분:43㎡(13.008평) 784,000원 33,712,000원 ☞ 전체면적 99㎡중갑구8번 김선숙 지분43/99 매각
249㎡(75.323평) 207,849,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 사북5길 19-10 [사북리 317-115] 단층 주택 브럭조 세멘기와지붕 60.5㎡(18.301평) 320,000원 19,360,000원 * 공부상 51.75㎡
건물 사북5길 19-10 [사북리 317-116] 단층 주택 블럭조 세멘기와지붕 92.7㎡(28.042평) 320,000원 29,664,000원 * 공부상 58.78㎡
153.2㎡(46.343평) 49,024,000원
현황·위치주변환경 * 사북읍행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 중심의 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨. * 1) 사다리형의 평지로서 건부지(단독주택) 로 이용중임. 2) 부정형의 평지로서 건부지(단독주택) 로 이용중임. 3) 부정형의 평지로서 건부지(단독주택) 및 진입로 등으로 이용중임. * 도보로 출입 가능한 도로에 접함.
참고사항 * 사북5길 19-10 [사북리 317-115]사북리 317-115, 117 양 지상 번지에 소재
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 사북리 317-115 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 83㎡(25.108평) 871,000원 72,293,000원
토지 사북리 317-116 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 123㎡(37.208평) 828,000원 101,844,000원
토지 사북리 317-117 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 전체 99㎡(29.948평)중 지분:43㎡(13.008평) 784,000원 33,712,000원 ☞ 전체면적 99㎡중갑구8번 김선숙 지분43/99 매각
249㎡(75.323평) 207,849,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 사북5길 19-10 [사북리 317-115] 단층 주택 브럭조 세멘기와지붕 60.5㎡(18.301평) 320,000원 19,360,000원 * 공부상 51.75㎡
건물 사북5길 19-10 [사북리 317-116] 단층 주택 블럭조 세멘기와지붕 92.7㎡(28.042평) 320,000원 29,664,000원 * 공부상 58.78㎡
153.2㎡(46.343평) 49,024,000원
현황·위치주변환경 * 사북읍행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 중심의 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨. * 1) 사다리형의 평지로서 건부지(단독주택) 로 이용중임. 2) 부정형의 평지로서 건부지(단독주택) 로 이용중임. 3) 부정형의 평지로서 건부지(단독주택) 및 진입로 등으로 이용중임. * 도보로 출입 가능한 도로에 접함.
참고사항 * 사북5길 19-10 [사북리 317-115]사북리 317-115, 117 양 지상 번지에 소재
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 사북리 317-115 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 83㎡(25.108평) 871,000원 72,293,000원
토지 사북리 317-116 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 123㎡(37.208평) 828,000원 101,844,000원
토지 사북리 317-117 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제... 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 전체 99㎡(29.948평)중 지분:43㎡(13.008평) 784,000원 33,712,000원 ☞ 전체면적 99㎡중갑구8번 김선숙 지분43/99 매각
249㎡(75.323평) 207,849,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 사북5길 19-10 [사북리 317-115] 단층 주택 브럭조 세멘기와지붕 60.5㎡(18.301평) 320,000원 19,360,000원 * 공부상 51.75㎡
건물 사북5길 19-10 [사북리 317-116] 단층 주택 블럭조 세멘기와지붕 92.7㎡(28.042평) 320,000원 29,664,000원 * 공부상 58.78㎡
153.2㎡(46.343평) 49,024,000원
현황·위치주변환경 * 사북읍행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 중심의 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨. * 1) 사다리형의 평지로서 건부지(단독주택) 로 이용중임. 2) 부정형의 평지로서 건부지(단독주택) 로 이용중임. 3) 부정형의 평지로서 건부지(단독주택) 및 진입로 등으로 이용중임. * 도보로 출입 가능한 도로에 접함.
참고사항 * 사북5길 19-10 [사북리 317-115]사북리 317-115, 117 양 지상 번지에 소재

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김덕순 주거용 일부 전입: 2018-11-02확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 김상수 주거용 일부 전입: 2018-08-27확정: 미상배당: 없음 보5,000,000원월450,000원 없음 배당금없음
3 김성영 주거용 일부 전입: 2018-08-27확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
4 김재경 주거용 건물 및 토지 전부 전입: 2018-05-11확정: 미상배당: 2020-02-06 보45,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
5 백옥순 주거용 일부 전입: 2018-05-11확정: 미상배당: 없음 보45,000,000원 없음 배당금없음
6 윤영재 주거용 일부 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보3,000,000원월300,000원 없음 배당금없음
7 이금순 주거용 일부 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보3,000,000원월300,000원 없음 배당금없음
기타사항 ☞사북5길 19-10 [사북리 317-115] 현지 출장시 만난 임차인 이금순, 김상수의 아들 김성영에게 확인함. 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김성영이 전입세대로 등재되어 있음. ☞사북5길 19-10 [사북리 317-116] 현지 출장시 만나지는 못하였으나 임차인 윤영재, 백옥순의 전화상 진술을 통해 확인함. 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김덕순과 위 백옥순이 각 전입세대로 등재되어 있음. ☞이금순은 현지 출장시 만났으며, 임대차관계조사에 필요한 서류를 제출하여 줄 것을 요청하였으나, 이에 응하지 않아 현장에서 그가 진술한 내용을 토대로 작성한 것임. ☞김상수는 현지 출장시 아들 김성영을 만났으며, 임대차관계조사에 필요한 서류를 제출하여 줄 것을 요청하였으나, 이에 응하지 않아 위 김상수가 전화상 진술한 내용을 토대로 작성한 것임. ☞김성영은 현지 출장시 만났으며, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임.(계약자는 자신의 부친 위 김상수이며, 함께 거주하고 있다고 함) ☞윤영재는 현지 출장시 만나지 못하였으나, 그가 전화상 진술한 내용을 토대로 작성한 것임. ☞백옥순은 현지 출장시 만나지 못하였으나, 그가 전화상 진술한 내용과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임. ☞김덕순은 현지 출장시 만나지 못하였으나, 위 임차인 이금순이 진술한 내용과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임. ☞ 김재경:2018.4.25. 전세권설정(접수제3524호)-(토1,2,건에 대하여) ☞백옥순 : 전세권자 김재경의 모임차인수: 7명 , 임차보증금합계: 101,000,000원, 월세합계: 1,050,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김덕순 주거용 일부 전입: 2018-11-02확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 김상수 주거용 일부 전입: 2018-08-27확정: 미상배당: 없음 보5,000,000원월450,000원 없음 배당금없음
3 김성영 주거용 일부 전입: 2018-08-27확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 점유자
4 김재경 주거용 건물 및 토지 전부 전입: 2018-05-11확정: 미상배당: 2020-02-06 보45,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 전세권등기자
5 백옥순 주거용 일부 전입: 2018-05-11확정: 미상배당: 없음 보45,000,000원 없음 배당금없음
6 윤영재 주거용 일부 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보3,000,000원월300,000원 없음 배당금없음
7 이금순 주거용 일부 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보3,000,000원월300,000원 없음 배당금없음
기타사항 ☞사북5길 19-10 [사북리 317-115] 현지 출장시 만난 임차인 이금순, 김상수의 아들 김성영에게 확인함. 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김성영이 전입세대로 등재되어 있음. ☞사북5길 19-10 [사북리 317-116] 현지 출장시 만나지는 못하였으나 임차인 윤영재, 백옥순의 전화상 진술을 통해 확인함. 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김덕순과 위 백옥순이 각 전입세대로 등재되어 있음. ☞이금순은 현지 출장시 만났으며, 임대차관계조사에 필요한 서류를 제출하여 줄 것을 요청하였으나, 이에 응하지 않아 현장에서 그가 진술한 내용을 토대로 작성한 것임. ☞김상수는 현지 출장시 아들 김성영을 만났으며, 임대차관계조사에 필요한 서류를 제출하여 줄 것을 요청하였으나, 이에 응하지 않아 위 김상수가 전화상 진술한 내용을 토대로 작성한 것임. ☞김성영은 현지 출장시 만났으며, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임.(계약자는 자신의 부친 위 김상수이며, 함께 거주하고 있다고 함) ☞윤영재는 현지 출장시 만나지 못하였으나, 그가 전화상 진술한 내용을 토대로 작성한 것임. ☞백옥순은 현지 출장시 만나지 못하였으나, 그가 전화상 진술한 내용과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임. ☞김덕순은 현지 출장시 만나지 못하였으나, 위 임차인 이금순이 진술한 내용과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임. ☞ 김재경:2018.4.25. 전세권설정(접수제3524호)-(토1,2,건에 대하여) ☞백옥순 : 전세권자 김재경의 모임차인수: 7명 , 임차보증금합계: 101,000,000원, 월세합계: 1,050,000원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2017-06-08 소유권이전(매매) 김선숙
을(4) 2017-06-15 근저당 사북신협 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-04-25 전세권(전부) 김재경 45,000,000 존속기간:2018.04.15~2020.04.15 소멸
을(8) 2018-07-04 근저당 이서영 90,000,000 소멸
갑(4) 2019-11-20 임의경매 이서영 청구금액42,152,877 2019타경302846 소멸
갑(5) 2019-12-17 압류 영월세무서장 소멸
갑(6) 2020-11-11 압류 정선군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-06-08 소유권이전(매매) 김선숙
을(4) 2017-06-15 근저당 사북신협 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-04-25 전세권(전부) 김재경 45,000,000 존속기간:2018.04.15~2020.04.15 소멸
을(8) 2018-07-04 근저당 이서영 90,000,000 소멸
갑(5) 2019-11-20 임의경매 이서영 청구금액42,152,877 2019타경302846 소멸
갑(6) 2019-12-17 압류 영월세무서장 소멸
기타사항 ☞사북리 317-116 토지, 사북리 317-116 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2017-06-08 소유권이전(매매) 김선숙
을(4) 2017-06-15 근저당 사북신협 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-04-25 전세권(전부) 김재경 45,000,000 존속기간:2018.04.15~2020.04.15 소멸
을(8) 2018-07-04 근저당 이서영 90,000,000 소멸
갑(4) 2019-11-20 임의경매 이서영 청구금액42,152,877 2019타경302846 소멸
갑(5) 2019-12-17 압류 영월세무서장 소멸
갑(6) 2020-11-11 압류 정선군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-06-08 소유권이전(매매) 김선숙
을(4) 2017-06-15 근저당 사북신협 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-04-25 전세권(전부) 김재경 45,000,000 존속기간:2018.04.15~2020.04.15 소멸
을(8) 2018-07-04 근저당 이서영 90,000,000 소멸
갑(5) 2019-11-20 임의경매 이서영 청구금액42,152,877 2019타경302846 소멸
갑(6) 2019-12-17 압류 영월세무서장 소멸
기타사항 ☞사북리 317-116 토지, 사북리 317-116 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2017-06-08 소유권이전(매매) 김선숙
을(4) 2017-06-15 근저당 사북신협 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-04-25 전세권(전부) 김재경 45,000,000 존속기간:2018.04.15~2020.04.15 소멸
을(8) 2018-07-04 근저당 이서영 90,000,000 소멸
갑(4) 2019-11-20 임의경매 이서영 청구금액42,152,877 2019타경302846 소멸
갑(5) 2019-12-17 압류 영월세무서장 소멸
갑(6) 2020-11-11 압류 정선군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-06-08 소유권이전(매매) 김선숙
을(4) 2017-06-15 근저당 사북신협 130,000,000 말소기준등기 소멸
을(7) 2018-04-25 전세권(전부) 김재경 45,000,000 존속기간:2018.04.15~2020.04.15 소멸
을(8) 2018-07-04 근저당 이서영 90,000,000 소멸
갑(5) 2019-11-20 임의경매 이서영 청구금액42,152,877 2019타경302846 소멸
갑(6) 2019-12-17 압류 영월세무서장 소멸
기타사항 ☞사북리 317-116 토지, 사북리 317-116 건물 등기부상

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