경매 물건 상세정보
2018 타경 3960 (2)

대전광역시 중구 선화동 161-2 현암에버드림아파트 15층 1502호

감정가182,000,000

최저가

127,400,000 (70%)

보증금

12,740,000

물건종별

아파트

경매상태

기각

매각기일

2020.10.27 10:00


건물면적 66.5㎡ | 20.12평

토지면적 14.76㎡ | 4.46평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최*

채무자 최*

채권자 송**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.10.23 182,000,000 유찰
2차 2018.11.27 127,400,000
낙찰 140,500,000원 (77.2%) / 5명 / 매각허가취소결정
2020.06.30 127,400,000 변경
2020.10.27 127,400,000 변경
2021.02.17 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1330㎡(402.325평) 중 14.7593㎡(4.465평) 76,440,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 15층주거용 66.4977㎡(20.116평) 105,560,000원 * 온수보일러 난방사용승인일:2012-12-24
현황·위치주변환경 * 중촌네거리 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한편임. * 부정형 평지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지로의 진입도로 등 제반 도로상태는 무난한편임.
참고사항 ▶감평서상 사용승인일:1991.12.16
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1330㎡(402.325평) 중 14.7593㎡(4.465평) 76,440,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 15층주거용 66.4977㎡(20.116평) 105,560,000원 * 온수보일러 난방사용승인일:2012-12-24
현황·위치주변환경 * 중촌네거리 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한편임. * 부정형 평지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지로의 진입도로 등 제반 도로상태는 무난한편임.
참고사항 ▶감평서상 사용승인일:1991.12.16
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1330㎡(402.325평) 중 14.7593㎡(4.465평) 76,440,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 15층주거용 66.4977㎡(20.116평) 105,560,000원 * 온수보일러 난방사용승인일:2012-12-24
현황·위치주변환경 * 중촌네거리 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한편임. * 부정형 평지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지로의 진입도로 등 제반 도로상태는 무난한편임.
참고사항 ▶감평서상 사용승인일:1991.12.16

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 안영주 주거용 1502호 전입: 2017-11-03확정: 2018-03-28배당: 2018-04-12 보20,000,000원월500,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원순위배당 있음
기타사항 ☞폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 안영주(2017.11.3.) 전입 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 안영주 주거용 1502호 전입: 2017-11-03확정: 2018-03-28배당: 2018-04-12 보20,000,000원월500,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원순위배당 있음
기타사항 ☞폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 안영주(2017.11.3.) 전입 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2013-12-04 소유권이전(매매) 최증 거래가액:172,000,000
을(1) 2013-12-04 근저당 남대전농협(목원지점) 124,800,000 말소기준등기 소멸
갑(8) 2018-03-14 강제경매 송준호 청구금액31,875,670 2018타경3960 소멸
갑(9) 2018-03-27 가압류 김미수 33,283,790 2018카단1093 소멸

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