경매 물건 상세정보
2020 타경 2737

충청북도 음성군 감곡면 상우리 649-1, 외1필지

감정가258,703,000

최저가

258,703,000 (100%)

보증금

25,870,300

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.17 10:00


토지면적 3343㎡ | 1011.26평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 신**

채무자 신**

채권자 한*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.17 258,703,000
낙찰 258,703,000원 (100%) / 입찰 1명 / 천영기
매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-29
납부 : 2021-06-02
배당기일 : 2021-06-22
배당종결 : 2021-06-22

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 상우리 649-1 배출시설설치제한지역,농림지역,가축사육제한... 배출시설설치제한지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 430㎡(130.075평) 71,000원(33,500원) 30,530,000원
토지(2) 상우리 671-18 배출시설설치제한지역,농림지역,가축사육제한... 배출시설설치제한지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 2913㎡(881.183평) 71,000원(33,200원) 206,823,000원
3343㎡(1011.258평) 237,353,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 상우리 649-1 수목 주목, 복숭아나무, 살구나무 등 약410주 21,350,000원 매각포함
21,350,000원
공부와의 차이 * 일련번호 1,2는 공부상 지목은 전,답이나, 현황 과수원 및 전으로 이용 중임.
현황·위치주변환경 * 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재 "상우2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 1 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전 및 과수원으로 이용 중임. 2 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임.* 1 : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 2 : 서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터, 2미터 내외의 도로 및 비포장도로와 각각 접함. 1,2 : 본건은 공히 서측으로 중로1류와 지적도상 접하나, 본건은 현황 도로보다 저지이며 진출입이 불가능함.
참고사항 * 제시외수목 포함 * 본건 일련번호 1,2 지상에 제시외수목(주목50주, 모과70주), 컨테이너 1개동은 8월31일부로 매매계약된 것으로 조사되었으며, 귀 법원 요청에 의하여 제외하고 감정평가하였으니, 경매 입찰시 재확인 바랍니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1999-05-14 소유권이전 신은미 매매
을(5) 2017-08-28 근저당권설정 한마음새마을금고 195,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2017-08-28 지상권설정 한마음새마을금고 존속기간:2017.08.28~2047.08.2830년 범 위 토지의전부 소멸
갑(3) 2020-01-07 가압류 충북신용보증재단 20,000,000 2019카단2754 소멸
갑(4) 2020-06-10 임의경매 한마음새마을금고 청구금액161,176,610 2020타경2737 소멸
갑(5) 2020-07-06 가압류 감곡농협 30,761,434 2020카단365 소멸
기타사항 ▶ 상우리 671-18 토지 등기부상

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