경매 물건 상세정보
2020 타경 1266

경북 상주시 냉림동 42-1, 5층507호 (냉림동, 부민강변타운)

감정가59,000,000

최저가

41,300,000 (70%)

보증금

4,130,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.18 10:00


건물면적 39.76㎡ | 12.03평

토지면적 27.53㎡ | 8.33평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 하***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.20 59,000,000 유찰
2차 2021.05.18 41,300,000
낙찰 43,990,000원 (74.56%) / 입찰 1명 / 여경순
매각결정기일 : 2021-05-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-23
납부 : 2021-06-21
배당기일 : 2021-07-27
배당종결 : 2021-07-27

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 4374㎡(1323.135평) 중 27.53㎡(8.328평) 17,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 11층 중 5층아파트 39.7602㎡(12.027평) 41,300,000원 사용승인일:1999-06-04
현황·위치주변환경 * 상주시 냉림동 소재 "상산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부림강변타운 제5층 제507호 단위세대로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.* 부정형의 자체지반 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.* 남측으로 폭 약 8미터 ,동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.* 위생설비 및 급,배수설비,승강기설비,옥내소화전,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 * 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 507호에는 주민등록상 김미영(채무자 겸 소유자)세대 이외에 전입자 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2007-05-21 소유권이전 김미영 매매, 거래가액:39,262,314원
을(4) 2007-05-21 근저당권설정 국민은행(상주지점) 27,300,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2009-06-02 소유권이전 정유호 증여
을(6) 2019-09-06 근저당권설정 하나은행(여신관리부) 48,000,000 소멸
갑(8) 2020-06-23 소유권이전 김미영 상속
갑(9) 2020-07-06 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액38,849,440 2020타경1266 소멸

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