경매 물건 상세정보
2020 타경 3906

충청남도 서산시 음암면 부산리 496-5

감정가30,580,500

최저가

13,364,000 (44%)

보증금

2,672,800

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.22 10:00


토지면적 826.5㎡ | 250.02평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 신******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.22 27,274,500 변경
1차 2021.01.26 27,274,500 유찰
2차 2021.03.09 19,092,000 유찰
3차 2021.04.13 13,364,000
낙찰 20,357,000원 (66.57%) / 4명 / 미납
4차 2021.06.22 13,364,000
낙찰 16,611,300원 (54.32%) / 입찰 1명 / 최재흥
매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-30
납부 : 2021-07-30
배당기일 : 2021-08-26
배당종결 : 2021-08-26

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 부산리 496-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 전체 1653㎡(500.033평)중 지분:826.5㎡(250.016평) 37,000원 30,580,500원 ☞ 전체면적 1653㎡중 박민성 지분 1/2 매각 * 현황 일부 묘지 ▶분묘소재감안:33,000원/㎡ = 27,274,500원
현황·위치주변환경 * 부산1리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. * 대체로 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태이며, 일부 묘지로 이용중임. * 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.
참고사항 * 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2003-10-27 소유권이전(매매) 박민성,박한올 각 1/2
갑(3) 2019-03-13 박민성지분가압류 신한카드(주) 25,080,559 말소기준등기2019카단3158 소멸
갑(4) 2020-06-15 박민성지분강제경매 신한카드(주) 청구금액29,328,834 2020타경3906, 신한카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
갑(5) 2020-09-01 박민성지분가압류 신한은행(여신관리부) 15,280,091 2020카단35740 소멸

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