경매 물건 상세정보
2019 타경 12953

경상북도 김천시 부곡동 401-20

감정가117,815,960

최저가

40,411,000 (34%)

보증금

4,041,100

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2021.02.25 10:00


건물면적 86.99㎡ | 26.31평

토지면적 149.8㎡ | 45.31평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 강**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.26 117,815,960 유찰
2차 2020.12.24 82,471,000 유찰
3차 2021.01.28 57,730,000 유찰
2021.02.25 40,411,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부곡동 401-20 가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 149.8㎡(45.315평) 703,000원 105,309,400원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 주택 세멘부록조 세멘와즙 51.24㎡(15.5평) 94,000원 4,816,560원 * 유류보일러에 의한 난방설비사용승인일:1974-01-16
51.24㎡(15.5평) 4,816,560원
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 주택 벽돌조스라브 29.25㎡(8.848평) 240,000원 7,020,000원 매각포함
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 5㎡(1.513평) 600,000원 매각포함
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 보일러실 판넬조 1.5㎡(0.454평) 70,000원 매각포함
35.75㎡(10.814평) 7,690,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 KT김천지점 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 대중교통 이용 등 제반 교통 사정은 보통임. * 세장형의 토지로서 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부곡동 401-20 가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 149.8㎡(45.315평) 703,000원 105,309,400원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 주택 세멘부록조 세멘와즙 51.24㎡(15.5평) 94,000원 4,816,560원 * 유류보일러에 의한 난방설비사용승인일:1974-01-16
51.24㎡(15.5평) 4,816,560원
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 주택 벽돌조스라브 29.25㎡(8.848평) 240,000원 7,020,000원 매각포함
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 5㎡(1.513평) 600,000원 매각포함
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 보일러실 판넬조 1.5㎡(0.454평) 70,000원 매각포함
35.75㎡(10.814평) 7,690,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 KT김천지점 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 대중교통 이용 등 제반 교통 사정은 보통임. * 세장형의 토지로서 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부곡동 401-20 가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 149.8㎡(45.315평) 703,000원 105,309,400원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 주택 세멘부록조 세멘와즙 51.24㎡(15.5평) 94,000원 4,816,560원 * 유류보일러에 의한 난방설비사용승인일:1974-01-16
51.24㎡(15.5평) 4,816,560원
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 주택 벽돌조스라브 29.25㎡(8.848평) 240,000원 7,020,000원 매각포함
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 5㎡(1.513평) 600,000원 매각포함
제시외 부곡시장길 20-10 [부곡동 401-20] 단층 보일러실 판넬조 1.5㎡(0.454평) 70,000원 매각포함
35.75㎡(10.814평) 7,690,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 KT김천지점 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 대중교통 이용 등 제반 교통 사정은 보통임. * 세장형의 토지로서 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박영호 주거용 제시외 건물의 1층부분 전입: 없음확정: 없음배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞소유자 김성자 및 임차인 박영호의 진술에 의하면 공부상의 본건 건물은 소유자인 김성자가 사용하고 있고,제시외 건물의 1층 부분을 박영호가 임차를 하여 사용하고 있다고 하였음. ☞위 임차인 박영호가 제시외 건물의 1층부분을 구두로 계약을 하였다고 하며,계약내용에 대하여 진술을 하지 않아 계약내용을 확인할수가 없었음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박영호 주거용 제시외 건물의 1층부분 전입: 없음확정: 없음배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞소유자 김성자 및 임차인 박영호의 진술에 의하면 공부상의 본건 건물은 소유자인 김성자가 사용하고 있고,제시외 건물의 1층 부분을 박영호가 임차를 하여 사용하고 있다고 하였음. ☞위 임차인 박영호가 제시외 건물의 1층부분을 구두로 계약을 하였다고 하며,계약내용에 대하여 진술을 하지 않아 계약내용을 확인할수가 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-04-06 소유권이전(상속) 김성자 협의분할에 의한 상속
갑(3) 2019-07-17 강제경매 강은숙 청구금액87,429,451 말소기준등기2019타경12953 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-04-06 소유권이전(상속) 김성자 협의분할에 의한 상속
갑(3) 2019-07-17 강제경매 강은숙 청구금액87,429,451 말소기준등기2019타경12953 소멸

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