경매 물건 상세정보
2020 타경 61170

경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 이동 1층 1호, 외2필지

감정가256,000,000

최저가

125,440,000 (49%)

보증금

12,544,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.17 10:00


건물면적 85.97㎡ | 26.01평

토지면적 150.93㎡ | 45.66평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 수********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.25 256,000,000 유찰
2차 2021.01.13 179,200,000 유찰
3차 2021.02.17 125,440,000
낙찰 125,790,000원 (49.14%) / 입찰 1명 / 송명
매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-02
납부 : 2021-03-17
배당기일 : 2021-04-15
배당종결 : 2021-04-15

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1558㎡(471.295평) 중 150.9282㎡(45.656평) 76,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 1층주거용 85.97㎡(26.006평) 179,200,000원 * 일반목구조 복수층(하층)1 41.74㎡ 복수층(상층)2 44.23㎡사용승인일:2015-05-22
현황·위치주변환경 * 벽제초등학교 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본 건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 동측 하향 완경사 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 사리현동 186-45, 186-60
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1558㎡(471.295평) 중 150.9282㎡(45.656평) 76,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 1층주거용 85.97㎡(26.006평) 179,200,000원 * 일반목구조 복수층(하층)1 41.74㎡ 복수층(상층)2 44.23㎡사용승인일:2015-05-22
현황·위치주변환경 * 벽제초등학교 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본 건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 동측 하향 완경사 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 사리현동 186-45, 186-60
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1558㎡(471.295평) 중 150.9282㎡(45.656평) 76,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 2층 중 1층주거용 85.97㎡(26.006평) 179,200,000원 * 일반목구조 복수층(하층)1 41.74㎡ 복수층(상층)2 44.23㎡사용승인일:2015-05-22
현황·위치주변환경 * 벽제초등학교 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본 건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 동측 하향 완경사 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
참고사항 * 외필지 : 사리현동 186-45, 186-60

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이민우 주거용 전부 전입: 2019-02-18확정: 2019-02-19배당: 2020-04-29 보220,000,000원 없음 순위배당 있음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 채무자(소유자) 정주호, 관계 불상의 이민우 세대가 각 등재되어 있으며, 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함. ☞임차인으로 등록한 이민우는 주민등록등재자이고, 임차내역은 주민등록등재 내용에 의한 것임 ☞이민우:임차보증금 주택도시보증공사에 양도
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이민우 주거용 전부 전입: 2019-02-18확정: 2019-02-19배당: 2020-04-29 보220,000,000원 없음 순위배당 있음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 채무자(소유자) 정주호, 관계 불상의 이민우 세대가 각 등재되어 있으며, 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함. ☞임차인으로 등록한 이민우는 주민등록등재자이고, 임차내역은 주민등록등재 내용에 의한 것임 ☞이민우:임차보증금 주택도시보증공사에 양도

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2018-12-11 소유권이전(매매) 정주호 거래가액:260,000,000
을(1) 2018-12-11 근저당 수원중앙새마을금고 210,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2019-04-29 가압류 농협은행(마곡역지점) 176,000,000 2019카단561 소멸
갑(7) 2019-12-02 가압류 케이비캐피탈(주) 27,715,910 2019카단206642 소멸
갑(8) 2019-12-17 가압류 삼성카드(주) 5,634,387 2019카단1709 소멸
갑(9) 2020-02-06 임의경매 수원중앙새마을금고 청구금액170,621,100 2020타경61170 소멸
갑(10) 2020-03-16 가압류 하나캐피탈(주) 5,000,030 2020카단31776 소멸

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