경매 물건 상세정보
2020 타경 1607

경기도 수원시 팔달구 인계동 1119 인계샤르망오피스텔 14층 1417호

감정가96,000,000

최저가

67,200,000 (70%)

보증금

6,720,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

취하

매각기일

2020.07.14 10:00


건물면적 25.96㎡ | 7.85평

토지면적 5.67㎡ | 1.72평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 전**

채무자 전**

채권자 이*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.05 96,000,000 유찰
2020.07.14 67,200,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2495.5㎡(754.889평) 중 5.672㎡(1.716평) 38,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 14층주거용 오피스텔 25.956㎡(7.852평) 57,600,000원 * 공용면적 포함평가사용승인일:2004-01-13
현황·위치주변환경 * 지하철 분당선 수원시청역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 관공서, 공원 등이 혼재하는지역으로 주위환경은 보통 시 됩니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(분당선 수원시청역)이 소재하는 등 교통사정은 양호한 편입니다. * 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 35M, 북동측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 8M 내외 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 노폭 약 20M 내외 보행자전용도로(통칭 나혜석거리)와 접합니다.
참고사항 * 집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)'로 등재되어 있으나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 보임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조은희 주거용 1417호전부 전입: 2018-10-29확정: 2018-10-29배당: 2020-02-06 보90,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
기타사항 ☞현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. ☞상가건물임대차 현황서, 전입세대열람내역서, 주민등록등본 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 입력함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2004-02-23 소유권이전(매매) 전현숙
갑(3) 2020-01-30 강제경매 이정선 청구금액30,260,273 말소기준등기2020타경1607 소멸
갑(4) 2020-02-19 강제경매 (주)유아이헬리제트 청구금액25,000,000 2020타경53912 소멸
을(11) 2020-02-25 주택임차권(주택전부) 조은희 90,000,000 전입:2018.10.29확정:2018.10.29

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