경매 물건 상세정보
2020 타경 1607

충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 244-1, 외3필지

감정가950,100,000

최저가

950,100,000 (100%)

보증금

95,010,000

물건종별

경매상태

취하

매각기일

2021.04.20 10:00


토지면적 2539㎡ | 768.05평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 장**

채무자 장**

채권자 최**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.01 950,100,000 변경
2021.04.20 950,100,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 병천리 244-1 공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역,가축... 공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 1401㎡(423.803평)중 지분:713.34㎡(215.785평) 372,000원 265,362,480원 ☞ 전체면적1401㎡중 장선길 지분1333/2618 매각
토지 병천리 244-3 공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역,가축... 공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 1217㎡(368.143평)중 지분:619.66㎡(187.447평) 372,000원 230,513,520원 ☞ 전체면적1217 ㎡중 장선길 지분1333/2618 매각
토지 병천리 242-2 공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역,가축... 공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 1193㎡(360.883평) 380,000원 453,340,000원
토지 병천리 244-2 하천 상수원보호구역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 13㎡(3.933평) 68,000원 884,000원
2539㎡(768.048평) 950,100,000원
현황·위치주변환경 * 유관순열사추모각 서측 인근에 위치하는 전, 답 등의 농경지, 소규모 공장 및 단독주택 등이 소재하는 면소재지 내 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨. * 1~3) 부정형 평지로서, 현황 건축허가를 득한 나지 상태임. 4) 부정형 완경사지로서, 현황 건축허가를 득한 나지 상태임. * 1,3) 본건 동측으로 구거가 소재하여, 남측 소로와 연계됨. 2) 본건 동측으로 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 4) 본건 남측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
참고사항 * 1~3)토지는 공부상 답이나 현황은 건축허가를 득한 나지 상태임 * 4)토지는 공부상 하천이나 현황은 건축허가를 득한 나지상태로 건축허가 내역상 향후 도로 예정부지로 파악되어 이에 의거하여 감정평가됨.[감정평가서 참조]

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2019-04-18 공유자전원지분전부이전 장선길 매매
을(1) 2019-04-18 근저당권설정 대호지농협 1,040,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2019-04-18 지상권설정 대호지농협 존속기간:2019.04.18~2049.04.1830년 범 위 토지의 전부 소멸
을(3) 2019-04-18 근저당권설정 최무흠 420,000,000 소멸
갑(4) 2019-09-20 가압류 조귀상 600,000,000 2019카단11459 소멸
을(4) 2019-09-27 근저당권설정 최무흠 70,000,000 소멸
갑(6) 2019-12-20 가압류 서울보증보험(주)(강서신용지원단) 7,740,000 2019카단822196 소멸
갑(7) 2020-02-07 임의경매 최무흠 청구금액490,000,000 2020타경1607 소멸
갑(8) 2021-01-11 압류 대한민 대전지방검찰청천안지청 소멸
기타사항 ☞병천리 242-2 토지 등기부상

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