경매 물건 상세정보
2020 타경 1607

부산 동구 좌천동 716-11, 5층502호 (좌천동, 경원빌라)

감정가73,000,000

최저가

29,901,000 (41%)

보증금

5,980,200

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.12.14 10:00


건물면적 42.36㎡ | 12.81평

토지면적 21.25㎡ | 6.43평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 나**

채무자 나**

채권자 부********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.13 73,000,000 유찰
2차 2021.05.18 58,400,000 유찰
3차 2021.06.22 46,720,000 유찰
4차 2021.07.27 37,376,000
낙찰 49,500,000원 (67.81%) / 1명 / 미납
5차 2021.11.09 37,376,000 유찰
6차 2021.12.14 29,901,000
낙찰 40,000,000원 (54.79%) / 입찰 3명 / 백승화
( 차순위 32,340,000원 )
매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-01-28
납부 : 2022-01-10
배당기일 : 2022-02-24

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 170㎡(51.425평) 중 21.25㎡(6.428평) 21,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 5층 중 5층공동주택(다세대주택) 42.36㎡(12.814평) 51,100,000원 사용승인일:2004-05-07
현황·위치주변환경 * 부산광역시 동구 좌천동 소재 지하철(좌천동)역 북서측 인근에 위치한 경원빌라 5층 502호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 차량접근이 가능하며, 잊근에 시내버스정류장 및 지하철(좌천동)역이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함.* 남서하향하는 경사지대 내 장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.* 지적도상 맹지로서 남서측으로 폭 약 1.2미터 내외의 계단식 진입도로로 통행함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(21) 2015-09-11 소유권이전 나태경 매매 거래가액:74,000,000원
을(9) 2015-09-11 근저당권설정 부산주례새마을금고 65,000,000 말소기준등기 소멸
갑(22) 2020-02-28 임의경매 부산주례새마을금고 청구금액50,451,140 2020타경1607변경전:주례1,3동새마을금고 소멸

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