경매 물건 상세정보
2019 타경 14112

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 하이테크빌리지 지층 비02호

감정가60,000,000

최저가

29,400,000 (49%)

보증금

2,940,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기각

매각기일

2019.12.13 10:00


건물면적 42.24㎡ | 12.78평

토지면적 19.78㎡ | 5.98평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 김**

채권자 (******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.10.08 60,000,000 유찰
2차 2019.11.13 42,000,000 유찰
2019.12.13 29,400,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 261㎡(78.953평) 중 19.78㎡(5.983평) 24,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하층주거용 42.24㎡(12.778평) 36,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2001-12-31
현황·위치주변환경 * 용정초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통임. * 본건 주차장까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 북서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 261㎡(78.953평) 중 19.78㎡(5.983평) 24,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하층주거용 42.24㎡(12.778평) 36,000,000원 * 도시가스 난방사용승인일:2001-12-31
현황·위치주변환경 * 용정초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통임. * 본건 주차장까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 북서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한국토지주택공사(양도전:장순욱) 주거용 전부 전입: 2017-04-05확정: 2017-04-05배당: 2019-06-13 보45,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
기타사항 ☞임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨. ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술 ☞전입세대내역상으로는 위 임차인이 등록되어 있지 아니함(임차인은 주민등록을 하였다고 함)
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한국토지주택공사(양도전:장순욱) 주거용 전부 전입: 2017-04-05확정: 2017-04-05배당: 2019-06-13 보45,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
기타사항 ☞임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨. ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술 ☞전입세대내역상으로는 위 임차인이 등록되어 있지 아니함(임차인은 주민등록을 하였다고 함)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(14) 2018-06-08 소유권이전(매매) 이명구 거래가액:60,000,000
을(8) 2018-07-16 근저당 (주)체리부로 36,000,000 말소기준등기 소멸
갑(15) 2019-05-08 임의경매 (주)체리부로 청구금액19,583,950 2019타경14112 소멸
을(10) 2019-07-25 주택임차권(전부) 한국토지주택공사 45,000,000 전입:2017.04.05확정:2017.04.05

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