경매 물건 상세정보
2020 타경 823

경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1-1 월포벽산블루밍아파트 106동 2층 202호, 외4필지

감정가230,400,000

최저가

184,320,000 (80%)

보증금

18,432,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.27 10:00


건물면적 84.98㎡ | 25.71평

토지면적 37.51㎡ | 11.35평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 패*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.25 230,400,000 변경
1차 2020.09.22 230,400,000 유찰
2차 2020.10.27 184,320,000
낙찰 195,500,000원 (84.85%) / 입찰 3명 / 이연정
( 차순위 195,000,010원 )
매각결정기일 : 2020-11-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-10
납부 : 2020-12-09
배당기일 : 2021-02-10
배당종결 : 2021-02-10

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 28231.3㎡(8539.968평) 중 37.51㎡(11.347평) 46,080,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 25층 중 2층주거용 84.982㎡(25.707평) 184,320,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방사용승인일:2017-05-17
현황·위치주변환경 * 마산중부경찰서 동측 인근에 위치, 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통사정은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 5필일단의 장방형의 평지로서,아파트 부지로 이용 중임. * 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
참고사항 * 외필지 : 월포동 1-20, 4-3, 중앙동2가 6-3, 11-2

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 안내문을 우편함 또는 현관출입문에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. ☞전입세대열람 내역서상 소유자 김현수세대(세대주:김용장-소유자의 부)만 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2012-12-17 소유권이전(매매) 김현수 거래가액:280,000,000
을(9) 2012-12-17 근저당 패류살포양식수협(내서지점) 268,000,000 말소기준등기 소멸
을(18) 2016-04-28 근저당 김복희 36,000,000 소멸
갑(10) 2019-11-22 가압류 서민금융진흥원 7,290,000 2019카단822 소멸
갑(11) 2020-01-23 임의경매 패류살포양식수협(내서지점) 청구금액245,904,274 2020타경823, 변경전:피조개양식수산업협동조합 소멸

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