경매 물건 상세정보
2020 타경 103726

대구광역시 북구 관음동 산72-3, 외1필지

감정가13,958,000

최저가

13,958,000 (100%)

보증금

1,395,800

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.19 10:00


토지면적 39.88㎡ | 12.06평

매각물건 건물 토지

토지만매각,지분매각(건물X)

소유자 김**

채무자 김**

채권자 엠*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.19 13,958,000
낙찰 15,958,000원 (114.33%) / 입찰 2명 / 김덕종 (공유자우선매수)
( 차순위 14,066,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-23
납부 : 2020-12-16
배당기일 : 2021-01-25
배당종결 : 2021-01-25

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 관음동 산72-3 임야 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가... 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 전체 1556㎡(470.69평)중 지분:20.75㎡(6.277평) 350,000원 7,262,500원 ☞ 전체면적 1556㎡중 김영희 지분 전부 8/600 매각 * 현황 '식물관련시설' 부지
토지 관음동 산72 임야 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가... 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 전체 1435㎡(434.088평)중 지분:19.13㎡(5.787평) 350,000원 6,695,500원 ☞ 전체면적 1435㎡중 김영희 지분 전부 8/600 매각 * 현황 '식물관련시설' 부지
39.88㎡(12.064평) 13,958,000원
현황·위치주변환경 * 칠곡IC네거리 북측 인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 임야, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 비교적 무난함. * 1,2) 각 남측하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄한 식물재배관련시설 부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 50m 광대로 통하여 출입가능함.
참고사항 * 지상 비닐하우스 매각 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 관음동 산72-3 임야 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가... 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 전체 1556㎡(470.69평)중 지분:20.75㎡(6.277평) 350,000원 7,262,500원 ☞ 전체면적 1556㎡중 김영희 지분 전부 8/600 매각 * 현황 '식물관련시설' 부지
토지 관음동 산72 임야 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가... 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 전체 1435㎡(434.088평)중 지분:19.13㎡(5.787평) 350,000원 6,695,500원 ☞ 전체면적 1435㎡중 김영희 지분 전부 8/600 매각 * 현황 '식물관련시설' 부지
39.88㎡(12.064평) 13,958,000원
현황·위치주변환경 * 칠곡IC네거리 북측 인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 임야, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 비교적 무난함. * 1,2) 각 남측하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄한 식물재배관련시설 부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 50m 광대로 통하여 출입가능함.
참고사항 * 지상 비닐하우스 매각 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 관음동 산72-3 임야 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가... 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 전체 1556㎡(470.69평)중 지분:20.75㎡(6.277평) 350,000원 7,262,500원 ☞ 전체면적 1556㎡중 김영희 지분 전부 8/600 매각 * 현황 '식물관련시설' 부지
토지 관음동 산72 임야 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가... 보전산지,공익용산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 전체 1435㎡(434.088평)중 지분:19.13㎡(5.787평) 350,000원 6,695,500원 ☞ 전체면적 1435㎡중 김영희 지분 전부 8/600 매각 * 현황 '식물관련시설' 부지
39.88㎡(12.064평) 13,958,000원
현황·위치주변환경 * 칠곡IC네거리 북측 인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 임야, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 비교적 무난함. * 1,2) 각 남측하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄한 식물재배관련시설 부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 50m 광대로 통하여 출입가능함.
참고사항 * 지상 비닐하우스 매각 제외

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박영미 점포 198.3480 사업: 2012-01-19확정: 미상배당: 없음 보7,000,000원월500,000원환산5,700만원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수
기타사항 ☞임차인 박영미 임대차관계서류 제출하지 않음(주소는 산 번지며 입력이 되지 않음) ☞관음동 산72-3) 제시외건물은 공유자 김덕종(600분의300지분 있다고 함)의 자녀 김준영이 점유, 사용하고 있음, 관음동 산72) 임차인 제시외 건물을 설치하여 사용하고 있음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박영미 점포 198.3480 사업: 2012-01-19확정: 미상배당: 없음 보7,000,000원월500,000원환산5,700만원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수
기타사항 ☞임차인 박영미 임대차관계서류 제출하지 않음(주소는 산 번지며 입력이 되지 않음) ☞관음동 산72-3) 제시외건물은 공유자 김덕종(600분의300지분 있다고 함)의 자녀 김준영이 점유, 사용하고 있음, 관음동 산72) 임차인 제시외 건물을 설치하여 사용하고 있음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 1990-08-17 김철종지분전부이전 김영희외3명 재산상속, 김영희 8/600
갑(10) 2020-03-19 김영희지분강제경매 엠메이드대부유한회사 청구금액42,723,544 말소기준등기2020타경103726 소멸
기타사항 ☞관음동산72-3 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 1990-08-17 김철종지분전부이전 김영희외3명 재산상속, 김영희 8/600
갑(10) 2020-03-19 김영희지분강제경매 엠메이드대부유한회사 청구금액42,723,544 말소기준등기2020타경103726 소멸
기타사항 ☞관음동산72-3 토지 등기부상

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