경매 물건 상세정보
2020 타경 1555 (3)

전라남도 무안군 망운면 목동리 164-3, 외5필지

감정가252,575,000

최저가

252,575,000 (100%)

보증금

25,257,500

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.16 10:00


토지면적 4256㎡ | 1287.44평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 박**********

채무자 박**********

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.16 252,575,000
낙찰 392,850,000원 (155.54%) / 광주시 문애란외2명
매각결정기일 : 2020-11-23
대금지급기한 : 2020-12-30 - 기한후납부
배당기일 : 2021-06-03
배당종결 : 2021-06-03

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 목동리 164-3 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,... 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,도시지역,도시계획구역,자연녹지지역 247㎡(74.718평) 75,000원 18,525,000원
토지 목동리 164-4 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,... 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,도시지역,도시계획구역,자연녹지지역 1577㎡(477.043평) 48,000원 75,696,000원
토지 목동리 164-5 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,... 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,도시지역,도시계획구역,자연녹지지역 501㎡(151.553평) 75,000원 37,575,000원
토지 목동리 165-1 수평표면구역,원추표면구역,도시지역,도시계획... 수평표면구역,원추표면구역,도시지역,도시계획구역,자연녹지지역 731㎡(221.128평) 67,000원 48,977,000원
토지 목동리 166 수평표면구역,원추표면구역,도시지역,도시계획... 수평표면구역,원추표면구역,도시지역,도시계획구역,자연녹지지역 674㎡(203.885평) 48,000원 32,352,000원
토지 목동리 196-3 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,... 수평표면구역,원추표면구역,가축사육제한구역,도시지역,도시계획구역,자연녹지지역 526㎡(159.115평) 75,000원 39,450,000원
4256㎡(1287.44평) 252,575,000원
현황·위치주변환경 * 망운면사무소 북동측 인근에 위치하며부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 면소재지 주변 농촌지역임. * 면소재지내 간선도로변 및 인근에 위치하여 교통상황은 양호한 편임. * 1-3,6) 각각 사다리형 토지로서, 지반은 대체로 평탄하며 4필지가 경계 구분없이일단의전으로 이용중임. 4,5) 각각 부정형 토지로서 지반은 대체로 평탄하며 2필지가 경계 구분없이 일단의전으로 이용중임. * 1,6) 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 2) 지적상 맹지로서 일단으로 이용중인 인접지를 통하여 출입함. 3,4) 본건과 왕복2차선 아스팔트포장도로와 사이에 소폭의 토지(164-9번지,165-4번지.지목:전, 소유자:국)가 소재함. 5) 지적상 맹지로서 서측으로 소폭의 비포장농로와 접함.
참고사항 * 토1,2,3,6) 4필지, 토4,5) 2필지가 각각 경계 구분없이 일단의 '전'으로 이용중임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2005-07-18 소유권이전(매매) 김영호
을(6) 2006-08-18 근저당 노안농협 232,700,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2006-08-25 지상권 노안농협 존속기간:2006.08.24~2036.08.24만30년, 범위:1577㎡ 소멸
갑(3) 2006-12-19 소유권이전(매매) 박기현 개명전:박옥분
을(9) 2014-07-11 근저당 노안농협 96,000,000 소멸
갑(4) 2015-11-10 가압류 김수현 1,200,087,500 2015카단3379 소멸
갑(5) 2020-02-06 압류 서울특별시 소멸
갑(6) 2020-03-19 강제경매 김수현 청구금액500,000,000 2020타경1555, 김수현 가압류의 본 압류로의 이행 소멸
기타사항 ☞목동리 164-4 토지 등기부상

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