경매 물건 상세정보
2020 타경 782

인천광역시 미추홀구 주안동 81-8 한빛캐슬 8층 802호

감정가163,000,000

최저가

114,100,000 (70%)

보증금

11,410,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.10 10:00


건물면적 66.04㎡ | 19.98평

토지면적 11.39㎡ | 3.44평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 더**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.29 163,000,000 유찰
2차 2020.11.10 114,100,000
낙찰 126,100,000원 (77.36%) / 입찰 1명 / 인천 홍석현
매각결정기일 : 2020-11-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-18
납부 : 2020-11-26
배당기일 : 2021-01-20
배당종결 : 2021-01-20

2022.12.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 580.2㎡(175.511평) 중 11.387㎡(3.445평) 48,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 8층방3, 욕실, 거실, 주방 등 66.043㎡(19.978평) 114,100,000원 사용승인일:2014-10-08
현황·위치주변환경 * 시민공원역 인천2호선 북동측 인근에 위치하며,인근 일대는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됩니다. * 인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중입니다. * 서측으로 노폭 약 15미터 아스팔트 포장도로와 접합니다.
참고사항 * 집합건축물대장 상 위반건축물 내역 등재되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조순애 주거용 전입: 2019-03-04확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 이성철과 임차인 조순애의 가족이 점유하는것으로 추정됨. ☞본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2014-11-28 공유자전원지분전부이전 이성철 매매
을(4) 2014-11-28 근저당 신한은행(인천중앙금융센터) 148,800,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2019-07-29 가압류 현대캐피탈(주) 37,439,723 2019카단104504 소멸
갑(4) 2019-08-23 가압류 삼성카드(주)(수원콜렉션) 30,056,499 2019카단3369 소멸
갑(5) 2020-01-13 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액126,766,376 2020타경782 소멸
갑(6) 2020-02-11 가압류 신한생명보험(주) 16,990,543 2020카단100782 소멸

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