경매 물건 상세정보
2020 타경 782

경상남도 고성군 고성읍 서외리 1-4 고성시장상가 라2동 2층 207호, 외7필지

감정가37,000,000

최저가

18,130,000 (49%)

보증금

1,813,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


건물면적 38.43㎡ | 11.62평

토지면적 25.56㎡ | 7.73평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 고***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.03 37,000,000 유찰
2020.12.22 25,900,000 변경
2차 2021.01.26 25,900,000 유찰
2021.03.02 18,130,000 변경
3차 2021.04.12 18,130,000
낙찰 18,870,000원 (51%) / 입찰 1명 / 이강제
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-25
납부 : 2021-05-24
배당기일 : 2021-06-16
배당종결 : 2021-06-16

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 9718㎡(2939.695평) 중 25.56㎡(7.732평) 10,360,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 2층판매시설(주련장: 현 공실) 38.43㎡(11.625평) 26,640,000원
현황·위치주변환경 * 대성초등학교 북동측 인근에 위치하는 고성시장상가로서, 부근으로는 시장내 편의시설, 점포 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. * 차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 토지는 8필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. * 대지권의 토지는 4면으로 포장도로와 접합니다.
참고사항 * 외필지 : 서외리 1-5, 1-10, 송학리 261-3, 262-4, 511-23, 511-24, 동외리 290-3

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음. ☞주민등록 열람한바, 전입자없음. ☞상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(12) 2010-02-02 소유권이전(매매) 김순기 거래가액:35,000,000
을(5) 2010-02-02 근저당 고성농협(대가지점) 26,000,000 말소기준등기 소멸
갑(13) 2010-04-21 가압류 솔로몬상호저축은행 10,648,075 2010카단52 소멸
갑(16) 2012-11-08 압류 경상남도고성군 소멸
갑(17) 2018-04-12 압류 국민건강보험공단(통영고성지사) 소멸
갑(18) 2020-01-20 임의경매 고성농협(대가지점) 청구금액19,608,312 2020타경782 소멸

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