경매 물건 상세정보
2020 타경 348

충청남도 청양군 정산면 대박리 129

감정가126,333,000

최저가

88,433,000 (70%)

보증금

8,843,300

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2020.12.21 10:00


건물면적 114.48㎡ | 34.63평

토지면적 645㎡ | 195.11평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.31 126,333,000 변경
2020.10.05 126,333,000 변경
1차 2020.11.16 126,333,000 유찰
2차 2020.12.21 88,433,000
낙찰 113,700,000원 (90%) / 입찰 1명 / 김명순
매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정
2021.12.13 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대박리 129 가축사육제한구역,생산관리지역 645㎡(195.113평) 45,000원 29,025,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 대박길 132-11 [대박리 129 주1] 1층 단독주택 스틸하우스 기타지붕 114.48㎡(34.63평) 850,000원 97,308,000원 * 유류보일러에 의한 난방설비사용승인일:2019-11-01
114.48㎡(34.63평) 97,308,000원
현황·위치주변환경 * 두동마을 북서측 인근에 위치하며,부근은 농가주택, 농경지, 축사 및 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨. * 완경사지대내의 부정형 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 인접토지(대박리 129-4번지)를 통하여 출입중임.
참고사항 ▶ 2계에서 1계로 이관 (2020.10.28 기준)
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대박리 129 가축사육제한구역,생산관리지역 645㎡(195.113평) 45,000원 29,025,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 대박길 132-11 [대박리 129 주1] 1층 단독주택 스틸하우스 기타지붕 114.48㎡(34.63평) 850,000원 97,308,000원 * 유류보일러에 의한 난방설비사용승인일:2019-11-01
114.48㎡(34.63평) 97,308,000원
현황·위치주변환경 * 두동마을 북서측 인근에 위치하며,부근은 농가주택, 농경지, 축사 및 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨. * 완경사지대내의 부정형 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 인접토지(대박리 129-4번지)를 통하여 출입중임.
참고사항 ▶ 2계에서 1계로 이관 (2020.10.28 기준)
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대박리 129 가축사육제한구역,생산관리지역 645㎡(195.113평) 45,000원 29,025,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 대박길 132-11 [대박리 129 주1] 1층 단독주택 스틸하우스 기타지붕 114.48㎡(34.63평) 850,000원 97,308,000원 * 유류보일러에 의한 난방설비사용승인일:2019-11-01
114.48㎡(34.63평) 97,308,000원
현황·위치주변환경 * 두동마을 북서측 인근에 위치하며,부근은 농가주택, 농경지, 축사 및 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨. * 완경사지대내의 부정형 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 인접토지(대박리 129-4번지)를 통하여 출입중임.
참고사항 ▶ 2계에서 1계로 이관 (2020.10.28 기준)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 며느리 김은주가 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞소유자의 며느리 김은주가 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2019-11-07 소유권보존 김철균 소멸
을(1) 2020-02-25 근저당 청양신협 72,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-02-27 강제경매 이상선 청구금액22,003,721 2020타경348 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2019-04-12 소유권이전(매매) 김철균 거래가액:30,000,000
을(9) 2019-04-12 근저당 청양신협 26,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2019-04-12 지상권(토지의전부) 청양신협 존속기간:2019.04.12~2049.04.1230년 소멸
을(12) 2020-02-25 청양신협근저당권변경 청양신협 72,000,000 변경계약 소멸
갑(8) 2020-02-27 강제경매 이상선 청구금액22,003,721 2020타경348 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2019-11-07 소유권보존 김철균 소멸
을(1) 2020-02-25 근저당 청양신협 72,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-02-27 강제경매 이상선 청구금액22,003,721 2020타경348 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2019-04-12 소유권이전(매매) 김철균 거래가액:30,000,000
을(9) 2019-04-12 근저당 청양신협 26,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2019-04-12 지상권(토지의전부) 청양신협 존속기간:2019.04.12~2049.04.1230년 소멸
을(12) 2020-02-25 청양신협근저당권변경 청양신협 72,000,000 변경계약 소멸
갑(8) 2020-02-27 강제경매 이상선 청구금액22,003,721 2020타경348 소멸

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