경매 물건 상세정보
2018 타경 11249

강원도 속초시 도문동 1136-2, 외7필지

감정가4,031,017,000

최저가

4,031,017,000 (100%)

보증금

403,101,700

물건종별

임야

경매상태

취하

매각기일

2019.08.12 00:00


토지면적 29283㎡ | 8858.11평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 김**

채무자 김**

채권자 김******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2019.08.12 4,031,017,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 도문동 1136-2 임야 준보전산지,도시지역,자연녹지지역 6905㎡(2088.763평) 255,000원 1,760,775,000원 * 현황:잡종지
토지 도문동 1136-3 임야 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,... 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,장애물제한표면구역,도시지역,자연녹지지역 676㎡(204.49평) 70,000원 47,320,000원 * 현황:도로 등
토지 도문동 1136-4 임야 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,... 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역 1446㎡(437.415평) 255,000원 368,730,000원 * 현황:잡종지
토지 도문동 1136-5 임야 상수원보호기타,공장설립제한지역,장애물제한... 상수원보호기타,공장설립제한지역,장애물제한표면구역,도시지역,자연녹지지역 784㎡(237.16평) 70,000원 54,880,000원 * 현황:도로 등
토지 도문동 산97-3 임야 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,... 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,장애물제한표면구역,도시지역,자연녹지지역 9360㎡(2831.4평) 93,000원 870,480,000원
토지 도문동 산97-6 임야 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,... 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,장애물제한표면구역,도시지역,자연녹지지역 210㎡(63.525평) 93,000원 19,530,000원
토지 도문동 산98 임야 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,... 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,도시지역,자연녹지지역 9146㎡(2766.665평) 89,000원 813,994,000원
토지 도문동 산98-6 임야 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,... 준보전산지,상수원보호기타,공장설립제한지역,장애물제한표면구역,도시지역,자연녹지지역 756㎡(228.69평) 93,000원 70,308,000원 * 현황:법면 등
29283㎡(8858.108평) 4,006,017,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 도문동 1136-4 관정 25,000,000원 매각포함굴착깊이 170m 1식㎡
25,000,000원
현황·위치주변환경 * 속초상수도사업소 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하며, 서측 인근으로 동해고속도로가 지나는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. * 1) 부정형 평지로서 현황 잡종지임.2), 4) 부정형 완경사지로서 현황 도로임.3) 사다리형 평지로서 현황 잡종지임. 5~8) 부정형 완경사지로서 현황 자연림임. * 1,3) 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 비포장도로인 2토지에 접함. 2), 4) 본건이 폭 약 8미터 내외의 비포장도로임. 5) 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 비포장도로인 2토지에 접함. 6) 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 비포장도로인 2토지에 접함. 7) 본건 남측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 비포장도로인 2,4토지에 접함. 8) 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 비포장도로인 4토지에 접함.
참고사항 * 제시외 물건 포함 * 토3) 지상에는 관정 1식이 소재하는 바 이를 제시외물건으로 평가하였으며, 토7,8) 지상에는 컨테이너박스 각 1식이 소재하나 고정성이 미약하고 이용이 용이한바 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가 하였고, 토7) 지상에는 철파이프조 골프연습시설이 소재하나 철거 등이 용이한바 구애됨이 없이 토지를 정상평가 하였음. * 토1~8) 지상에 생립하는 입목 및 옹벽은 토지에 포함 평가하였음. * 토1,3)지상에 정지작업 중인 콘크리트 기초, 옹벽 등 소재하며 토지가격에 포함 평가함 * 토1~8)관할시청 문의결과 공동주택 및 진입도로 개설목적으로 개발행위 허가를 득하였으며, 허가기간은 2019.10.30.까지 인 것으로 조사되었고, 토1,3)은 공동주택 신축허가를 득한 토지임. * 토5,8) 일부가 계획도로에 저촉되나 그 정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2007-06-29 소유권이전(상속) 김동혁 협의분할에 의한 상속
을(18) 2017-01-13 근저당 강릉시산림조합 2,080,000,000 말소기준등기가등기에 기한 본등기이행 소멸
을(22) 2017-01-17 지상권(토지의전부) 강릉시산림조합 존속기간:2017.01.17~2047.01.1730년 소멸
을(23) 2017-01-17 근저당 김옥선 550,000,000 소멸
을(24) 2017-02-27 근저당 김종호 300,000,000 소멸
을(25) 2017-07-20 근저당 유헌철 450,000,000 소멸
을(26) 2017-12-01 근저당 김대근 351,000,000 계약양도전: 주식회사프로베스트에셋 소멸
을(27) 2017-12-28 근저당 김옥선 250,000,000 소멸
을(28) 2018-01-17 근저당 김종호 250,000,000 소멸
을(30) 2018-11-19 근저당 김종철 1,500,000,000 소멸
갑(15) 2018-12-27 임의경매 김대근 청구금액351,000,000 2018타경11249 소멸
갑(17) 2019-01-31 임의경매 강릉시산림조합 청구금액1,616,759,090 2019타경178 소멸
기타사항 ☞도문동 산97-3 토지 등기부상

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