경매 물건 상세정보
2018 타경 11249

경기도 김포시 하성면 마곡리 606-4, 외1필지

감정가286,970,000

최저가

140,615,000 (49%)

보증금

14,061,500

물건종별

대지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2022.05.12 10:00


토지면적 420㎡ | 127.05평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 심**

채무자 심**

채권자 신**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.06.20 286,970,000 유찰
2차 2019.07.25 200,879,000 유찰
2019.08.29 140,615,000 변경
3차 2022.05.12 140,615,000
매각 156,000,000원 (54.36%) / 입찰 3명
( 차순위 147,110,000원 )
매각결정기일 : 2022-05-19

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 마곡리 606-4 도로 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(... 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,성장관리지역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 23㎡(6.958평) 239,000원(214,800원) 5,497,000원
토지(2) 마곡리 606-7 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(... 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,성장관리지역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M~10M),가축사육제한구역 397㎡(120.093평) 709,000원(181,600원) 281,473,000원
420㎡(127.05평) 286,970,000원
현황·위치주변환경 * 하성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.* 본건 토지는 각각 사다리형의 토지로서 1) 토지는 도로로 이용되고 있으며, 2) 토지는동측 일부가 구거로 이용되고 있으며 나머지는 나대지 상태임.* 본건 토지는 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
참고사항 ☞현황서상 점유내용: 토2) 자갈이 깔려 있고 주차장으로 이용되는지는 알수 없으나 차량이 주차되어 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 마곡리 606-4 도로 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(... 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,성장관리지역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 23㎡(6.958평) 239,000원(214,800원) 5,497,000원
토지(2) 마곡리 606-7 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(... 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,성장관리지역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M~10M),가축사육제한구역 397㎡(120.093평) 709,000원(181,600원) 281,473,000원
420㎡(127.05평) 286,970,000원
현황·위치주변환경 * 하성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.* 본건 토지는 각각 사다리형의 토지로서 1) 토지는 도로로 이용되고 있으며, 2) 토지는동측 일부가 구거로 이용되고 있으며 나머지는 나대지 상태임.* 본건 토지는 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
참고사항 ☞현황서상 점유내용: 토2) 자갈이 깔려 있고 주차장으로 이용되는지는 알수 없으나 차량이 주차되어 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 마곡리 606-4 도로 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(... 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,성장관리지역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 23㎡(6.958평) 239,000원(214,800원) 5,497,000원
토지(2) 마곡리 606-7 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(... 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,성장관리지역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M~10M),가축사육제한구역 397㎡(120.093평) 709,000원(181,600원) 281,473,000원
420㎡(127.05평) 286,970,000원
현황·위치주변환경 * 하성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.* 본건 토지는 각각 사다리형의 토지로서 1) 토지는 도로로 이용되고 있으며, 2) 토지는동측 일부가 구거로 이용되고 있으며 나머지는 나대지 상태임.* 본건 토지는 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
참고사항 ☞현황서상 점유내용: 토2) 자갈이 깔려 있고 주차장으로 이용되는지는 알수 없으나 차량이 주차되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하여 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하여 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1998-02-19 소유권이전(매각) 심재만
을(2) 1998-04-09 근저당 신현중 120,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2001-11-22 가압류 신김포농협 21,206,163 2001카단8791 소멸
갑(8) 2005-06-29 가압류 (주)금강레미컨 33,059,313 2005카단5006 소멸
갑(12) 2018-12-28 임의경매 신현중 청구금액120,000,000 2018타경11249 소멸
기타사항 ☞마곡리 606-7 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1998-02-19 소유권이전(매각) 심재만
을(2) 1998-04-09 근저당 신현중 120,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2001-11-22 가압류 신김포농협 21,206,163 2001카단8791 소멸
갑(8) 2005-06-29 가압류 (주)금강레미컨 33,059,313 2005카단5006 소멸
갑(12) 2018-12-28 임의경매 신현중 청구금액120,000,000 2018타경11249 소멸
기타사항 ☞마곡리 606-7 토지 등기부상

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