경매 물건 상세정보
2020 타경 10782

경상남도 창녕군 이방면 초곡리 79

감정가3,225,600

최저가

3,225,600 (100%)

보증금

322,560

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.09 10:00


토지면적 192㎡ | 58.08평

매각물건 건물 토지

토지지분매각(제시외기타 포함)

소유자 차****

채무자 차****

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.09 3,225,600
낙찰 3,578,000원 (110.93%) / 입찰 1명 / 김해시 문선일
매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2020-12-10 - 기한후납부
배당기일 : 2021-01-25
배당종결 : 2021-01-25

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 초곡리 79 보전관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 전체 721㎡(218.103평)중 지분:192㎡(58.08평) 20,000원 3,840,000원 ☞ 전체면적 721㎡중 차덕근,차덕자,차숙연,차성균 지분 각 48/721 매각 * 현황 묵전 및 묘지 ▶분묘 감안 토지 가액:3,225,600원
현황·위치주변환경 * 초곡리 마을회관의 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. * 본 건 지상 및 지적 경계 부근에 평장묘 및 분묘 다수 소재함. * 본 건의 공부상 지목은 전이나 기준시점 현재 일부 묘지로 이용 중임.
참고사항 * 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함. * 최저매각가격은 분묘등 소재 감안한 가액임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2000-03-07 소유권일부이전 차태순 매매, 192/721
갑(3) 2005-08-25 차태순지분가압류 농협중앙회 16,716,985 말소기준등기2005카단320 소멸
갑(6) 2020-04-03 차태순지분전부이전 차덕근외3 상속, 차덕근 차덕자 차숙연 차성균 각 48/721
갑(7) 2020-04-13 차덕근,차덕자,차숙연,차성균지분강제경매 농협중앙회(경남지역보증센터) 청구금액49,740,004 2020타경10782, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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