경매 물건 상세정보
2020 타경 5962

경기도 가평군 조종면 신상리 509-20, 외3필지

감정가201,231,000

최저가

140,862,000 (70%)

보증금

14,086,200

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.03 10:00


건물면적 129.35㎡ | 39.13평

토지면적 445㎡ | 134.61평

매각물건 건물 토지

건물전부, 토지지분

소유자 정**

채무자 정**

채권자 인*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.25 201,231,000 유찰
2020.12.30 140,862,000 변경
2차 2021.02.03 140,862,000
낙찰 185,790,000원 (92.33%) / 입찰 4명 / 문미숙
매각결정기일 : 2021-02-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-19
납부 : 2021-03-15
배당기일 : 2021-04-20
배당종결 : 2021-04-20

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 신상리 509-20 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 365㎡(110.413평) 208,000원 75,920,000원
토지 신상리 509-32 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 26㎡(7.865평) 69,000원 1,794,000원
토지 신상리 509-19 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 144㎡(43.56평)중 지분:48㎡(14.52평) 69,000원 3,312,000원 ☞ 전체면적 144㎡중 정덕훈 지분 48/144 매각
토지 신상리 509-31 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 372㎡(112.53평)중 지분:6㎡(1.815평) 69,000원 414,000원 ☞ 전체면적 372㎡중 정덕훈 지분 6/372 매각
445㎡(134.613평) 81,440,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 1층 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 다용도실, 보일러실 등) 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 84.45㎡(25.546평) 1,360,000원 114,852,000원 사용승인일:2020-01-31
84.45㎡(25.546평) 114,852,000원
제시외 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 단층 데크 목구조 30.5㎡(9.226평) 110,000원 3,355,000원 매각포함
제시외 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 단층 데크 목구조 14.4㎡(4.356평) 110,000원 1,584,000원 매각포함
44.9㎡(13.582평) 4,939,000원
현황·위치주변환경 * 용수교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락,전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진입은 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행간격등으로 보아 다소 불편함. * 1,4)는 세장형의, 2) 삼각형의, 3)는 사다리형의 토지로서 1)은 북향의완경사지를 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중이며, 2-4)는 평지로서 현황 도로로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물(데크) 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 신상리 509-20 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 365㎡(110.413평) 208,000원 75,920,000원
토지 신상리 509-32 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 26㎡(7.865평) 69,000원 1,794,000원
토지 신상리 509-19 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 144㎡(43.56평)중 지분:48㎡(14.52평) 69,000원 3,312,000원 ☞ 전체면적 144㎡중 정덕훈 지분 48/144 매각
토지 신상리 509-31 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 372㎡(112.53평)중 지분:6㎡(1.815평) 69,000원 414,000원 ☞ 전체면적 372㎡중 정덕훈 지분 6/372 매각
445㎡(134.613평) 81,440,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 1층 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 다용도실, 보일러실 등) 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 84.45㎡(25.546평) 1,360,000원 114,852,000원 사용승인일:2020-01-31
84.45㎡(25.546평) 114,852,000원
제시외 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 단층 데크 목구조 30.5㎡(9.226평) 110,000원 3,355,000원 매각포함
제시외 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 단층 데크 목구조 14.4㎡(4.356평) 110,000원 1,584,000원 매각포함
44.9㎡(13.582평) 4,939,000원
현황·위치주변환경 * 용수교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락,전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진입은 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행간격등으로 보아 다소 불편함. * 1,4)는 세장형의, 2) 삼각형의, 3)는 사다리형의 토지로서 1)은 북향의완경사지를 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중이며, 2-4)는 평지로서 현황 도로로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물(데크) 포함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 신상리 509-20 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 365㎡(110.413평) 208,000원 75,920,000원
토지 신상리 509-32 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 26㎡(7.865평) 69,000원 1,794,000원
토지 신상리 509-19 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 144㎡(43.56평)중 지분:48㎡(14.52평) 69,000원 3,312,000원 ☞ 전체면적 144㎡중 정덕훈 지분 48/144 매각
토지 신상리 509-31 도로 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 372㎡(112.53평)중 지분:6㎡(1.815평) 69,000원 414,000원 ☞ 전체면적 372㎡중 정덕훈 지분 6/372 매각
445㎡(134.613평) 81,440,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 1층 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 다용도실, 보일러실 등) 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 84.45㎡(25.546평) 1,360,000원 114,852,000원 사용승인일:2020-01-31
84.45㎡(25.546평) 114,852,000원
제시외 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 단층 데크 목구조 30.5㎡(9.226평) 110,000원 3,355,000원 매각포함
제시외 운악청계로491번길 156-29 [신상리 509-20 제1동] 단층 데크 목구조 14.4㎡(4.356평) 110,000원 1,584,000원 매각포함
44.9㎡(13.582평) 4,939,000원
현황·위치주변환경 * 용수교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락,전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진입은 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행간격등으로 보아 다소 불편함. * 1,4)는 세장형의, 2) 삼각형의, 3)는 사다리형의 토지로서 1)은 북향의완경사지를 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중이며, 2-4)는 평지로서 현황 도로로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
참고사항 * 제시외 건물(데크) 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 만난 김경숙(여, 60대)에 의하면, 자신은 분양을 의뢰받은 사람이며, 현재 점유자는 없다고 함. 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타나나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. ☞토2-4)현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 만난 김경숙(여, 60대)에 의하면, 자신은 분양을 의뢰받은 사람이며, 현재 점유자는 없다고 함. 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타나나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. ☞토2-4)현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2020-02-12 소유권보존 정덕훈 소멸
을(1) 2020-02-12 근저당 인천저축은행 247,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-04-08 임의경매 인천저축은행 청구금액223,937,015 2020타경5962 소멸
갑(3) 2020-04-29 압류 국민건강보험공단(춘천지사) 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-03-06 소유권이전(매매) 정덕훈
을(1) 2018-03-06 근저당 인천저축은행 247,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-04-08 임의경매 인천저축은행 청구금액223,937,015 2020타경5962 소멸
기타사항 ☞신상리 509-20 토지, 신상리 509-20 제1동 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2020-02-12 소유권보존 정덕훈 소멸
을(1) 2020-02-12 근저당 인천저축은행 247,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-04-08 임의경매 인천저축은행 청구금액223,937,015 2020타경5962 소멸
갑(3) 2020-04-29 압류 국민건강보험공단(춘천지사) 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-03-06 소유권이전(매매) 정덕훈
을(1) 2018-03-06 근저당 인천저축은행 247,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-04-08 임의경매 인천저축은행 청구금액223,937,015 2020타경5962 소멸
기타사항 ☞신상리 509-20 토지, 신상리 509-20 제1동 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2020-02-12 소유권보존 정덕훈 소멸
을(1) 2020-02-12 근저당 인천저축은행 247,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-04-08 임의경매 인천저축은행 청구금액223,937,015 2020타경5962 소멸
갑(3) 2020-04-29 압류 국민건강보험공단(춘천지사) 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-03-06 소유권이전(매매) 정덕훈
을(1) 2018-03-06 근저당 인천저축은행 247,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2020-04-08 임의경매 인천저축은행 청구금액223,937,015 2020타경5962 소멸
기타사항 ☞신상리 509-20 토지, 신상리 509-20 제1동 건물 등기부상

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