경매 물건 상세정보
2019 타경 17027

충청남도 금산군 부리면 예미리 75, 외18필지

감정가5,465,756,090

최저가

2,678,220,000 (49%)

보증금

267,822,000

물건종별

다가구주택

경매상태

기각

매각기일

2021.02.23 10:00


건물면적 840.19㎡ | 254.16평

토지면적 33097㎡ | 10011.84평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 주*******

채무자 (*****

채권자 강**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.08 5,465,756,090 유찰
2차 2021.01.12 3,826,029,000 유찰
2021.02.23 2,678,220,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 예미리 75 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 990㎡(299.475평) 238,000원 235,620,000원 * 현황 : 일부 "유지"
토지 예미리 1-2 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1330㎡(402.325평) 238,000원 316,540,000원
토지 예미리 1-4 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1493㎡(451.633평) 253,000원 377,729,000원
토지 예미리 1-5 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 466㎡(140.965평) 84,000원 39,144,000원
토지 예미리 1-6 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 721㎡(218.103평) 253,000원 182,413,000원
토지 예미리 1-7 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 895㎡(270.738평) 253,000원 226,435,000원
토지 예미리 1-8 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1138㎡(344.245평) 84,000원 95,592,000원
토지 예미리 1-9 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 896㎡(271.04평) 253,000원 226,688,000원
토지 예미리 1-10 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 988㎡(298.87평) 253,000원 249,964,000원
토지 예미리 1-11 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 990㎡(299.475평) 253,000원 250,470,000원
토지 예미리 1-12 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 300㎡(90.75평) 84,000원 25,200,000원
토지 예미리 1-13 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 856㎡(258.94평) 253,000원 216,568,000원
토지 예미리 1-15 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 919㎡(277.998평) 253,000원 232,507,000원
토지 예미리 1-16 잡종지 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 160㎡(48.4평) 208,000원 33,280,000원
토지 예미리 1-17 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 9955㎡(3011.388평) 182,000원 1,811,810,000원
토지 예미리 1-18 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,보... 준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,보전관리지역,보전관리지역 3195㎡(966.488평) 38,000원 121,410,000원
토지 예미리 1-19 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 75㎡(22.688평) 253,000원 18,975,000원
토지 예미리 1-20 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1284㎡(388.41평) 51,000원 65,484,000원
토지 예미리 1-21 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,가축사육제한구역 6446㎡(1949.915평) 18,000원 116,028,000원
33097㎡(10011.843평) 4,841,857,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 지하1층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 57.54㎡(17.406평) 666,000원 38,321,640원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 1층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 193.92㎡(58.661평) 962,000원 186,551,040원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 2층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 73.06㎡(22.101평) 962,000원 70,283,720원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-2] 단층 단독주택(화장실, 샤워실, 거실, 누다락) 일반목구조 기타지붕 47.04㎡(14.23평) 567,000원 26,671,680원 * 공부상 : 제조업소사용승인일:2007-04-19
건물 적벽강로 398 [예미리 1-1외 1필지] 단층 관리사무실, 누다락 일반목구조 기타지붕 42.6㎡(12.887평) 567,000원 24,154,200원 사용승인일:2007-06-29
건물 적벽강로 398 [예미리 1-1외 1필지] 단층 단독주택(거실 겸 주방, 화장실, 방) 일반목구조 기타지붕 43.6㎡(13.189평) 595,000원 25,942,000원 사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-13외 1필지] 단층 단독주택(화장실, 샤워실, 거실, 누다락) 일반목구조 기타지붕 38.93㎡(11.776평) 567,000원 22,073,310원 사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-15] 단층 단독주택(거실 겸 주방, 화장실, 방) 일반목구조 기타지붕 33㎡(9.983평) 595,000원 19,635,000원 * 공부상 : 단독주택사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-15 제1호] 단층 사무실, 창고 등 경량철골구조 기타지붕 199.5㎡(60.349평) 401,000원 79,999,500원 * 공부상 : 버섯재배사사용승인일:2010-10-15
729.19㎡(220.58평) 493,632,090원
제시외 예미리 75 창고 10㎡(3.025평) 180,000원 1,800,000원 매각포함
제시외 예미리 75 저수조 22.7㎡(6.867평) 400,000원 9,080,000원 매각포함
제시외 예미리 75 가추 9.6㎡(2.904평) 120,000원 1,152,000원 매각포함
제시외 예미리 75 창고 54.3㎡(16.426평) 150,000원 8,145,000원 매각포함
제시외 예미리 75 창고 6㎡(1.815평) 100,000원 600,000원 매각포함
제시외 예미리 75 현관 3㎡(0.908평) 150,000원 450,000원 매각포함
제시외 예미리 75 가추 5.4㎡(1.634평) 100,000원 540,000원 매각포함
제시외 예미리 75 소나등 등 기타수종(면적)168주 제시외수목 96,500,000원 매각포함
제시외 예미리 75 제시외관정 1기 12,000,000원 매각포함
111㎡(33.578평) 130,267,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 한국타이어 아카데미하우스 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택(펜션, 농가 및 전원주택), 농경지, 임야 등이 혼재하는 금강수계 주변지역으서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하나, 차량 운행횟수 등 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨. * 1) : 완경사지역내의 부정형평지로서, "건부지 및 일부 유지" 로 이용중임. 2) : 완경사지역내의 부정형평지로서, "캠핑장부지 및 건부지"로 이용중임. 3,5,6,8) : 완경사지역내의 사다리 및 장방형평지로서, "캠핑장부지" 로 이용중임. 4,7,11) : 완경사지역내의 부정형평지로서, 캠핑장내의 "도로 " 로 이용중임. 9,10,12,13) : 완경사지역내의 사다리 및 장방형평지로서, "건부지" 로 이용중임. 14) : 완경사지역내의 가장형평지로서 "제시외건물(저수조) 건부지" 로 이용중임.15) : 완경사지역내의 부정형평지로 "주거나지 및 도로" 로 이용중임. 16) : 부정형완경사로서, "자연림 및 일부 도로 " 로 이용중임. 17) : 완경사지역내의 사다리평지로서 "건부지" 로 이용중임. 18) : 부정형완경사로서, "조림목" 임. 19) : 부정형완경사로서, "자연림 및 일부 잡종지" 임. * 1~3,5,6,8~10,12,13,15~19) : 세로(가)에 접함. 4,7,11) : 본건이 도로 임. 14) : 지적상 "맹지" 임.
참고사항 * 건물들은 캠핑장내의 숙소 및 부대설비 제시외건물 포함(수목, 창고, 관정) * 감정평가서에 의하면 물건 19,20,21,22,23 내부인테리어공사 미비, 관정은 신정숙씨 명의로 되어 있으나 유선상에 의하면 채무자겸소유자는 자기에게 실제 소유가 있다고 함 * 각 부동산 목록별 감정평가서 참조
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 예미리 75 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 990㎡(299.475평) 238,000원 235,620,000원 * 현황 : 일부 "유지"
토지 예미리 1-2 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1330㎡(402.325평) 238,000원 316,540,000원
토지 예미리 1-4 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1493㎡(451.633평) 253,000원 377,729,000원
토지 예미리 1-5 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 466㎡(140.965평) 84,000원 39,144,000원
토지 예미리 1-6 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 721㎡(218.103평) 253,000원 182,413,000원
토지 예미리 1-7 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 895㎡(270.738평) 253,000원 226,435,000원
토지 예미리 1-8 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1138㎡(344.245평) 84,000원 95,592,000원
토지 예미리 1-9 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 896㎡(271.04평) 253,000원 226,688,000원
토지 예미리 1-10 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 988㎡(298.87평) 253,000원 249,964,000원
토지 예미리 1-11 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 990㎡(299.475평) 253,000원 250,470,000원
토지 예미리 1-12 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 300㎡(90.75평) 84,000원 25,200,000원
토지 예미리 1-13 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 856㎡(258.94평) 253,000원 216,568,000원
토지 예미리 1-15 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 919㎡(277.998평) 253,000원 232,507,000원
토지 예미리 1-16 잡종지 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 160㎡(48.4평) 208,000원 33,280,000원
토지 예미리 1-17 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 9955㎡(3011.388평) 182,000원 1,811,810,000원
토지 예미리 1-18 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,보... 준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,보전관리지역,보전관리지역 3195㎡(966.488평) 38,000원 121,410,000원
토지 예미리 1-19 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 75㎡(22.688평) 253,000원 18,975,000원
토지 예미리 1-20 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1284㎡(388.41평) 51,000원 65,484,000원
토지 예미리 1-21 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,가축사육제한구역 6446㎡(1949.915평) 18,000원 116,028,000원
33097㎡(10011.843평) 4,841,857,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 지하1층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 57.54㎡(17.406평) 666,000원 38,321,640원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 1층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 193.92㎡(58.661평) 962,000원 186,551,040원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 2층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 73.06㎡(22.101평) 962,000원 70,283,720원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-2] 단층 단독주택(화장실, 샤워실, 거실, 누다락) 일반목구조 기타지붕 47.04㎡(14.23평) 567,000원 26,671,680원 * 공부상 : 제조업소사용승인일:2007-04-19
건물 적벽강로 398 [예미리 1-1외 1필지] 단층 관리사무실, 누다락 일반목구조 기타지붕 42.6㎡(12.887평) 567,000원 24,154,200원 사용승인일:2007-06-29
건물 적벽강로 398 [예미리 1-1외 1필지] 단층 단독주택(거실 겸 주방, 화장실, 방) 일반목구조 기타지붕 43.6㎡(13.189평) 595,000원 25,942,000원 사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-13외 1필지] 단층 단독주택(화장실, 샤워실, 거실, 누다락) 일반목구조 기타지붕 38.93㎡(11.776평) 567,000원 22,073,310원 사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-15] 단층 단독주택(거실 겸 주방, 화장실, 방) 일반목구조 기타지붕 33㎡(9.983평) 595,000원 19,635,000원 * 공부상 : 단독주택사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-15 제1호] 단층 사무실, 창고 등 경량철골구조 기타지붕 199.5㎡(60.349평) 401,000원 79,999,500원 * 공부상 : 버섯재배사사용승인일:2010-10-15
729.19㎡(220.58평) 493,632,090원
제시외 예미리 75 창고 10㎡(3.025평) 180,000원 1,800,000원 매각포함
제시외 예미리 75 저수조 22.7㎡(6.867평) 400,000원 9,080,000원 매각포함
제시외 예미리 75 가추 9.6㎡(2.904평) 120,000원 1,152,000원 매각포함
제시외 예미리 75 창고 54.3㎡(16.426평) 150,000원 8,145,000원 매각포함
제시외 예미리 75 창고 6㎡(1.815평) 100,000원 600,000원 매각포함
제시외 예미리 75 현관 3㎡(0.908평) 150,000원 450,000원 매각포함
제시외 예미리 75 가추 5.4㎡(1.634평) 100,000원 540,000원 매각포함
제시외 예미리 75 소나등 등 기타수종(면적)168주 제시외수목 96,500,000원 매각포함
제시외 예미리 75 제시외관정 1기 12,000,000원 매각포함
111㎡(33.578평) 130,267,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 한국타이어 아카데미하우스 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택(펜션, 농가 및 전원주택), 농경지, 임야 등이 혼재하는 금강수계 주변지역으서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하나, 차량 운행횟수 등 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨. * 1) : 완경사지역내의 부정형평지로서, "건부지 및 일부 유지" 로 이용중임. 2) : 완경사지역내의 부정형평지로서, "캠핑장부지 및 건부지"로 이용중임. 3,5,6,8) : 완경사지역내의 사다리 및 장방형평지로서, "캠핑장부지" 로 이용중임. 4,7,11) : 완경사지역내의 부정형평지로서, 캠핑장내의 "도로 " 로 이용중임. 9,10,12,13) : 완경사지역내의 사다리 및 장방형평지로서, "건부지" 로 이용중임. 14) : 완경사지역내의 가장형평지로서 "제시외건물(저수조) 건부지" 로 이용중임.15) : 완경사지역내의 부정형평지로 "주거나지 및 도로" 로 이용중임. 16) : 부정형완경사로서, "자연림 및 일부 도로 " 로 이용중임. 17) : 완경사지역내의 사다리평지로서 "건부지" 로 이용중임. 18) : 부정형완경사로서, "조림목" 임. 19) : 부정형완경사로서, "자연림 및 일부 잡종지" 임. * 1~3,5,6,8~10,12,13,15~19) : 세로(가)에 접함. 4,7,11) : 본건이 도로 임. 14) : 지적상 "맹지" 임.
참고사항 * 건물들은 캠핑장내의 숙소 및 부대설비 제시외건물 포함(수목, 창고, 관정) * 감정평가서에 의하면 물건 19,20,21,22,23 내부인테리어공사 미비, 관정은 신정숙씨 명의로 되어 있으나 유선상에 의하면 채무자겸소유자는 자기에게 실제 소유가 있다고 함 * 각 부동산 목록별 감정평가서 참조
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 예미리 75 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 990㎡(299.475평) 238,000원 235,620,000원 * 현황 : 일부 "유지"
토지 예미리 1-2 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1330㎡(402.325평) 238,000원 316,540,000원
토지 예미리 1-4 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1493㎡(451.633평) 253,000원 377,729,000원
토지 예미리 1-5 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 466㎡(140.965평) 84,000원 39,144,000원
토지 예미리 1-6 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 721㎡(218.103평) 253,000원 182,413,000원
토지 예미리 1-7 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 895㎡(270.738평) 253,000원 226,435,000원
토지 예미리 1-8 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1138㎡(344.245평) 84,000원 95,592,000원
토지 예미리 1-9 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 896㎡(271.04평) 253,000원 226,688,000원
토지 예미리 1-10 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 988㎡(298.87평) 253,000원 249,964,000원
토지 예미리 1-11 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 990㎡(299.475평) 253,000원 250,470,000원
토지 예미리 1-12 도로 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 300㎡(90.75평) 84,000원 25,200,000원
토지 예미리 1-13 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 856㎡(258.94평) 253,000원 216,568,000원
토지 예미리 1-15 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 919㎡(277.998평) 253,000원 232,507,000원
토지 예미리 1-16 잡종지 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 160㎡(48.4평) 208,000원 33,280,000원
토지 예미리 1-17 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 9955㎡(3011.388평) 182,000원 1,811,810,000원
토지 예미리 1-18 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,보... 준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,보전관리지역,보전관리지역 3195㎡(966.488평) 38,000원 121,410,000원
토지 예미리 1-19 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역... 배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 75㎡(22.688평) 253,000원 18,975,000원
토지 예미리 1-20 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역 1284㎡(388.41평) 51,000원 65,484,000원
토지 예미리 1-21 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구... 준보전산지,배출시설설치제한지역,(금강)수변구역,배수구역,가축사육제한구역 6446㎡(1949.915평) 18,000원 116,028,000원
33097㎡(10011.843평) 4,841,857,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 지하1층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 57.54㎡(17.406평) 666,000원 38,321,640원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 1층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 193.92㎡(58.661평) 962,000원 186,551,040원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-10] 2층 다가구주택 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 73.06㎡(22.101평) 962,000원 70,283,720원 * 냉난방설비사용승인일:2006-09-14
건물 적벽강로 398 [예미리 1-2] 단층 단독주택(화장실, 샤워실, 거실, 누다락) 일반목구조 기타지붕 47.04㎡(14.23평) 567,000원 26,671,680원 * 공부상 : 제조업소사용승인일:2007-04-19
건물 적벽강로 398 [예미리 1-1외 1필지] 단층 관리사무실, 누다락 일반목구조 기타지붕 42.6㎡(12.887평) 567,000원 24,154,200원 사용승인일:2007-06-29
건물 적벽강로 398 [예미리 1-1외 1필지] 단층 단독주택(거실 겸 주방, 화장실, 방) 일반목구조 기타지붕 43.6㎡(13.189평) 595,000원 25,942,000원 사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-13외 1필지] 단층 단독주택(화장실, 샤워실, 거실, 누다락) 일반목구조 기타지붕 38.93㎡(11.776평) 567,000원 22,073,310원 사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-15] 단층 단독주택(거실 겸 주방, 화장실, 방) 일반목구조 기타지붕 33㎡(9.983평) 595,000원 19,635,000원 * 공부상 : 단독주택사용승인일:2007-07-02
건물 적벽강로 398 [예미리 1-15 제1호] 단층 사무실, 창고 등 경량철골구조 기타지붕 199.5㎡(60.349평) 401,000원 79,999,500원 * 공부상 : 버섯재배사사용승인일:2010-10-15
729.19㎡(220.58평) 493,632,090원
제시외 예미리 75 창고 10㎡(3.025평) 180,000원 1,800,000원 매각포함
제시외 예미리 75 저수조 22.7㎡(6.867평) 400,000원 9,080,000원 매각포함
제시외 예미리 75 가추 9.6㎡(2.904평) 120,000원 1,152,000원 매각포함
제시외 예미리 75 창고 54.3㎡(16.426평) 150,000원 8,145,000원 매각포함
제시외 예미리 75 창고 6㎡(1.815평) 100,000원 600,000원 매각포함
제시외 예미리 75 현관 3㎡(0.908평) 150,000원 450,000원 매각포함
제시외 예미리 75 가추 5.4㎡(1.634평) 100,000원 540,000원 매각포함
제시외 예미리 75 소나등 등 기타수종(면적)168주 제시외수목 96,500,000원 매각포함
제시외 예미리 75 제시외관정 1기 12,000,000원 매각포함
111㎡(33.578평) 130,267,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 한국타이어 아카데미하우스 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택(펜션, 농가 및 전원주택), 농경지, 임야 등이 혼재하는 금강수계 주변지역으서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하나, 차량 운행횟수 등 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨. * 1) : 완경사지역내의 부정형평지로서, "건부지 및 일부 유지" 로 이용중임. 2) : 완경사지역내의 부정형평지로서, "캠핑장부지 및 건부지"로 이용중임. 3,5,6,8) : 완경사지역내의 사다리 및 장방형평지로서, "캠핑장부지" 로 이용중임. 4,7,11) : 완경사지역내의 부정형평지로서, 캠핑장내의 "도로 " 로 이용중임. 9,10,12,13) : 완경사지역내의 사다리 및 장방형평지로서, "건부지" 로 이용중임. 14) : 완경사지역내의 가장형평지로서 "제시외건물(저수조) 건부지" 로 이용중임.15) : 완경사지역내의 부정형평지로 "주거나지 및 도로" 로 이용중임. 16) : 부정형완경사로서, "자연림 및 일부 도로 " 로 이용중임. 17) : 완경사지역내의 사다리평지로서 "건부지" 로 이용중임. 18) : 부정형완경사로서, "조림목" 임. 19) : 부정형완경사로서, "자연림 및 일부 잡종지" 임. * 1~3,5,6,8~10,12,13,15~19) : 세로(가)에 접함. 4,7,11) : 본건이 도로 임. 14) : 지적상 "맹지" 임.
참고사항 * 건물들은 캠핑장내의 숙소 및 부대설비 제시외건물 포함(수목, 창고, 관정) * 감정평가서에 의하면 물건 19,20,21,22,23 내부인테리어공사 미비, 관정은 신정숙씨 명의로 되어 있으나 유선상에 의하면 채무자겸소유자는 자기에게 실제 소유가 있다고 함 * 각 부동산 목록별 감정평가서 참조

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞해당관청에 전입세대 확인한 바, 해당사항 없음. ☞해당세무서에 상가건물임대차현황서 확인한 바, 해당사항 없음 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 ☞이 사건 토지는 전원주택단지 또는 펜션단지를 조성하기 위해 개발된 것으로 보여지나, 후에 오토캠핑장으로 이용하다가 현황조사 당시에는 운영이 중단된 상태임
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞해당관청에 전입세대 확인한 바, 해당사항 없음. ☞해당세무서에 상가건물임대차현황서 확인한 바, 해당사항 없음 ☞점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 ☞이 사건 토지는 전원주택단지 또는 펜션단지를 조성하기 위해 개발된 것으로 보여지나, 후에 오토캠핑장으로 이용하다가 현황조사 당시에는 운영이 중단된 상태임

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(8) 2018-04-10 근저당 세종서부농협 3,600,000,000 말소기준등기 소멸
갑(14) 2018-05-31 공유자전원지분전부이전 (주)예미리 대위변제
을(9) 2018-10-17 근저당 박상준 240,000,000 소멸
을(10) 2019-03-27 근저당 강지훈 193,000,000 소멸
갑(15) 2019-11-21 압류 세종세무서장 소멸
갑(16) 2019-12-11 임의경매 강지훈 청구금액193,000,000 2019타경17027 소멸
을(11) 2020-06-16 근저당 김선복 170,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(17) 2018-04-10 근저당 세종서부농협 3,600,000,000 말소기준등기 소멸
갑(16) 2018-05-31 공유자전원지분전부이전 (주)예미리 대위변제
을(18) 2018-10-17 근저당 박상준 240,000,000 소멸
을(19) 2019-03-14 근저당 이정화 150,000,000 소멸
을(20) 2019-03-27 근저당 강지훈 193,000,000 소멸
갑(17) 2019-12-11 임의경매 강지훈 청구금액193,000,000 2019타경17027 소멸
을(21) 2020-06-16 근저당 김선복 170,000,000 소멸
갑(18) 2020-07-08 압류 세종세무서장 소멸
기타사항 ☞ 토지, 예미리 1-10 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(8) 2018-04-10 근저당 세종서부농협 3,600,000,000 말소기준등기 소멸
갑(14) 2018-05-31 공유자전원지분전부이전 (주)예미리 대위변제
을(9) 2018-10-17 근저당 박상준 240,000,000 소멸
을(10) 2019-03-27 근저당 강지훈 193,000,000 소멸
갑(15) 2019-11-21 압류 세종세무서장 소멸
갑(16) 2019-12-11 임의경매 강지훈 청구금액193,000,000 2019타경17027 소멸
을(11) 2020-06-16 근저당 김선복 170,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(17) 2018-04-10 근저당 세종서부농협 3,600,000,000 말소기준등기 소멸
갑(16) 2018-05-31 공유자전원지분전부이전 (주)예미리 대위변제
을(18) 2018-10-17 근저당 박상준 240,000,000 소멸
을(19) 2019-03-14 근저당 이정화 150,000,000 소멸
을(20) 2019-03-27 근저당 강지훈 193,000,000 소멸
갑(17) 2019-12-11 임의경매 강지훈 청구금액193,000,000 2019타경17027 소멸
을(21) 2020-06-16 근저당 김선복 170,000,000 소멸
갑(18) 2020-07-08 압류 세종세무서장 소멸
기타사항 ☞ 토지, 예미리 1-10 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(8) 2018-04-10 근저당 세종서부농협 3,600,000,000 말소기준등기 소멸
갑(14) 2018-05-31 공유자전원지분전부이전 (주)예미리 대위변제
을(9) 2018-10-17 근저당 박상준 240,000,000 소멸
을(10) 2019-03-27 근저당 강지훈 193,000,000 소멸
갑(15) 2019-11-21 압류 세종세무서장 소멸
갑(16) 2019-12-11 임의경매 강지훈 청구금액193,000,000 2019타경17027 소멸
을(11) 2020-06-16 근저당 김선복 170,000,000 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
을(17) 2018-04-10 근저당 세종서부농협 3,600,000,000 말소기준등기 소멸
갑(16) 2018-05-31 공유자전원지분전부이전 (주)예미리 대위변제
을(18) 2018-10-17 근저당 박상준 240,000,000 소멸
을(19) 2019-03-14 근저당 이정화 150,000,000 소멸
을(20) 2019-03-27 근저당 강지훈 193,000,000 소멸
갑(17) 2019-12-11 임의경매 강지훈 청구금액193,000,000 2019타경17027 소멸
을(21) 2020-06-16 근저당 김선복 170,000,000 소멸
갑(18) 2020-07-08 압류 세종세무서장 소멸
기타사항 ☞ 토지, 예미리 1-10 건물 등기부상

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