경매 물건 상세정보
2019 타경 9694

전라북도 완주군 소양면 죽절리 산16-9, 외4필지

감정가1,276,034,500

최저가

1,276,034,500 (100%)

보증금

127,603,450

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.05 10:00


토지면적 28963.05㎡ | 8761.32평

매각물건 건물 토지

토지만매각,지분매각(건물X)

소유자 유*******

채무자 유*******

채권자 전*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.04.20 722,183,800 변경
2020.08.24 1,276,034,500 변경
1차 2020.10.05 1,276,034,500
낙찰 1,520,000,000원 (119.12%) / 입찰 2명 / 성남시 (주)베스티아개발
매각결정기일 : 2020-10-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-13
납부 : 2020-11-13
배당기일 : 2020-12-09
배당종결 : 2020-12-09

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 죽절리 산16-9 임야 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향... 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역 16339㎡(4942.548평) 44,200원 722,183,800원
토지 죽절리 산16-14 임야 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향... 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역 3236㎡(978.89평) 44,200원 143,031,200원
토지 죽절리 산16-18 임야 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향... 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역 3304㎡(999.46평) 44,200원 146,036,800원
토지 죽절리 산16-19 임야 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향... 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역 5857㎡(1771.743평) 44,200원 258,879,400원
토지 죽절리 22-8 임야 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향... 준보전산지,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역,계획관리지역 전체 239㎡(72.298평)중 지분:227.05㎡(68.683평) 26,000원 5,903,300원 ☞ 전체면적 239㎡중 유한회사단암공영 지분 19/20 매각 * 현황 도로 등
28963.05㎡(8761.323평) 1,276,034,500원
현황·위치주변환경 * 죽절리 송광사 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 임야 및 훈련장, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. * 본건 1,3,4)는 사다리형완경사지로서 자연림 등, 2)는 부정형완경사지로서 자연림등, 5)는 세장형완경사지로서 도로 등으로 이용중이며, 일단의 주거용부지로 개발할예정임. * 본건 1~4)는 임야도상 맹지상태이나 현황 3,4) 서측에 개설된 폭 약 3~4m의 도로와 본건 5)를 통하여 출입하고 5)는 남측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
참고사항 * 토2~4)본건 지상에 인근 예비군훈련장에서 사용한 것으로 추정되는 시설물 등이 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가하였음. * 토5)는 토1~4)를 사용하기 위한 사실상의 사도인바 이를 감안하여 평가하였습니다

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2017-01-05 공유자전원지분전부이전 유한회사단암공영 매매,상호변경전:유한회사송광
을(1) 2017-12-21 근저당 전주농협 960,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2017-12-21 지상권(토지의전부) 전주농협 존속기간:2017.12.21~2047.12.21만30년 소멸
을(3) 2017-12-26 근저당 김동일 200,000,000 소멸
을(8) 2019-01-10 근저당 육금석 1,200,000,000 합의해제전:유한회사테마부동산개발 소멸
을(9) 2019-05-23 근저당 김세영 250,000,000 소멸
갑(12) 2019-09-19 임의경매 전주농협 청구금액784,945,653 2019타경9694 소멸
갑(13) 2019-09-20 임의경매 육금석 청구금액1,200,000,000 2019타경9830 소멸
갑(15) 2019-10-16 압류 국민건강보험공단(전주북부지사) 소멸
갑(17) 2020-05-15 압류 북전주세무서장 소멸
기타사항 ☞죽절리 산16-9 토지 등기부상

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