경매 물건 상세정보
2019 타경 9694

부산광역시 해운대구 재송동 1160-12 센텀글로리아 3동 3층 301호, 외4필지

감정가104,000,000

최저가

66,560,000 (64%)

보증금

6,656,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.04 10:00


건물면적 66.57㎡ | 20.14평

토지면적 47.89㎡ | 14.49평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 한**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.22 104,000,000 유찰
2차 2020.11.26 83,200,000 유찰
2020.12.31 66,560,000 변경
3차 2021.02.04 66,560,000
낙찰 101,109,000원 (97.22%) / 입찰 17명 / 이상훈
( 차순위 97,811,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-09
납부 : 2021-03-04
배당기일 : 2021-04-14
배당종결 : 2021-04-14

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 22174.7㎡(6707.847평) 중 47.8902㎡(14.487평) 32,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 3층주거용 66.57㎡(20.137평) 72,000,000원 사용승인일:1989-04-04
현황·위치주변환경 * 재송여자중학교 북동측 인근에 위치, 주위 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임. * 공동주택부지로 이용되고 있음. * 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
참고사항 * 외필지 : 재송동1161, 1183-2, 1185, 1186

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞조사목적물현장은 폐문부재하여 거주자및 관계인등 만날수없는 상태이고 출입문에 방문취지의 안내문를 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런연락이없어 재송동 주민센터에서 전입세대열람한바, 조사목적물에는 본건 소유자의 가족세대가 전입등재 상태이라하나 임대차및 점유관계등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2015-12-01 소유권이전(매매) 최영규 거래가액:90,000,000
을(11) 2015-12-01 근저당 한국스탠다드차타드제일은행(연산동지점) 79,800,000 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 소멸
갑(4) 2017-11-10 소유권이전 청구권가등기 이한수 매매예약, 양도전: 최향복 소멸
을(12) 2019-05-30 근저당 정치환 40,000,000 소멸
갑(5) 2019-12-06 임의경매 한국스탠다드차타드제일은행 청구금액63,911,355 2019타경9694, 한국주택금융공사의 업무수탁기관 소멸
갑(6) 2019-12-17 가압류 (주)안전대부 11,745,906 2019카단53365 소멸

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