경매 물건 상세정보
2020 타경 1814

경북 포항시 남구 효자동 412, 4층505호 (효자동, 신성힐사이드), 외1필지

감정가576,000,000

최저가

403,200,000 (70%)

보증금

40,320,000

물건종별

연립주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.10 10:00


건물면적 116.8㎡ | 35.33평

토지면적 127.33㎡ | 38.52평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 오**

채무자 오**

채권자 포******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.12 576,000,000 유찰
2차 2021.05.10 403,200,000
낙찰 589,000,000원 (102.26%) / 입찰 6명 / 김덕영
( 차순위 524,499,800원 )
매각결정기일 : 2021-05-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-11
납부 : 2021-06-09
배당기일 : 2021-07-08
배당종결 : 2021-07-08

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 2299㎡(695.448평) 중 127.3273㎡(38.517평) 230,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 4층연립주택 116.7984㎡(35.332평) 345,600,000원 사용승인일:2017-10-18
공부와의 차이 * 등기부등본상 효자동 412,441-8번지 양지상에 소재하나 현황 412번지에 소재하며, 412번지는 등기부등본상 지목이 "종교용지"이나 토지대장상 지목이 "대"임.
현황·위치주변환경 * 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "포항공과대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택등으로 이루어져 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.* 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.* 남측으로 8미터정도의 아스팔트포장도로와 접함.* 위생설비, 급배수설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 되어 있음.
참고사항 * 총 필지: 효자동 412, 441-8

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 * 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으며 보고서 작성 전에 전화통화로 알려준바‘김금숙’본인은 동주소지‘소유자 오상득의 배우자’이며 동주소지에 임차인이 없다고 진술하였으며, 전입세대 내역 열람한바‘소유자 오상득’만 등재되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-12-27 소유권이전 오상득 매매 거래가액:570,000,000원
을(3) 2018-12-27 근저당권설정 포항새마을금고 390,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-05-13 근저당권설정 신용보증기금(경주지점) 342,000,000 소멸
갑(5) 2019-12-23 가압류 롯데카드(주) 11,095,460 2019카단101232 소멸
갑(6) 2019-12-26 가압류 강동농협 50,569,955 2019카단1291 소멸
갑(7) 2020-01-31 압류 국민건강보험공단(포항남부지사) 소멸
갑(8) 2020-01-31 가압류 현대캐피탈(주) 8,063,335 2020카단100093 소멸
갑(9) 2020-02-11 가압류 경북신용보증재단(포항지점) 20,000,000 2020카단100147 소멸
갑(10) 2020-02-12 가압류 경북신용보증재단(경주지점) 20,400,000 2020카단3085 소멸
갑(11) 2020-02-21 가압류 한국씨티은행 34,562,192 2020카단125 소멸
갑(12) 2020-03-06 가압류 권현오 57,569,000 2020카단50390 소멸
갑(13) 2020-03-11 가압류 근로복지공단(대구지역본부) 15,969,130 2020카단100282 소멸
갑(14) 2020-03-20 가압류 한국주택금융공사 5,859,349 2020카단208 소멸
갑(15) 2020-04-07 압류 포항세무서장 소멸
갑(16) 2020-04-07 임의경매 포항새마을금고 청구금액347,715,671 2020타경1814 소멸
갑(17) 2020-10-21 압류 포항시 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보