경매 물건 상세정보
2020 타경 2888

충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 416 송암해든마루 주2동 2층 201호

감정가189,000,000

최저가

49,545,000 (26%)

보증금

4,954,500

물건종별

다세대주택

경매상태

취하

매각기일

2021.08.26 10:00


건물면적 84.98㎡ | 25.71평

토지면적 126.12㎡ | 38.15평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 대*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.15 189,000,000 유찰
2차 2020.11.19 151,200,000 유찰
3차 2020.12.24 120,960,000 유찰
4차 2021.01.28 120,960,000 유찰
2021.03.04 96,768,000 변경
5차 2021.05.13 96,768,000 유찰
6차 2021.06.17 77,414,000 유찰
7차 2021.07.22 61,931,000 유찰
2021.08.26 49,545,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 2015㎡(609.538평) 중 126.122㎡(38.152평) 18,900,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 2층주거용 84.98㎡(25.706평) 170,100,000원 사용승인일:2017-12-01
현황·위치주변환경 * 남일면사무소 북동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 연립주택, 단독주택, 농경지 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시 됨. * 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 언립주택 건부지로 이용 중임. * 본 단지 남측으로 노폭 약4m 내외 포장도로와 접함.
참고사항 * 건물 외벽 및 주민등록표상 102동으로 표기되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 서성우 주거용 전입: 2019-10-07확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 홍석문 주거용 전체 전입: 없음확정: 미상배당: 없음 보200,000,000원 없음 배당금없음 유치권자,점유자, 보:공사대금 2억원
기타사항 ☞본건 출입문 및 베란다 유리창에 유치권행사 안내문이 부착되어 있어 유치권자라고 주장하는 홍석문에게 문의한바, 본 아파트단지의 공사대금 2억원을 받지 못하여 102동 201호, 301(경매대상 아님)호를 유치권 점유중이라고함. ☞유치권자라고 주장하는 홍석문에 의하면 주민등록상 전입된 서성우는 지인으로 임차인은 아니나 본인 대신 거주하고 있다고함. ☞서성우:유치권자라고 주장하는 홍석문에 의하면 임차인이 아니며 유치권자 대신 거주하고 있다고 함 ☞홍석문(유치권자):공사대금 2억원을 받지 못하여 102동 201호, 301호를 점유중이라고 함임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 200,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-03-23 소유권이전(매매) 이준규 거래가액:199,000,000
을(5) 2018-03-23 근저당 대구영광신협 154,700,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2018-03-26 소유권이전 청구권가등기 김계자 매매예약 소멸
갑(4) 2019-09-26 압류 청주시 소멸
갑(5) 2020-03-19 가압류 대구영광신협 28,325,742 2020카단447 소멸
갑(6) 2020-03-24 임의경매 대구영광신협 청구금액127,632,907 2020타경2888 소멸
갑(7) 2020-04-22 압류 청주시 소멸

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