경매 물건 상세정보
2019 타경 6715

경기도 광주시 오포읍 능평리 612 힐하우스 가동 2층 201호

감정가272,000,000

최저가

133,280,000 (49%)

보증금

13,328,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.02.17 10:00


건물면적 88.62㎡ | 26.81평

토지면적 137.25㎡ | 41.52평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 차**

채무자 차**

채권자 우***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.12.09 272,000,000 유찰
2차 2020.01.13 190,400,000 유찰
3차 2020.02.17 133,280,000
낙찰 209,400,000원 (76.99%) / 입찰 7명 / 조성희
( 차순위 167,000,010원 )
매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-04-02
납부 : 2020-04-02
배당기일 : 2020-05-28
배당종결 : 2020-05-28

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1098㎡(332.145평) 중 137.25㎡(41.518평) 54,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 2층안방,침실2,주방,식당,거실,부부욕실,욕실,다용도실,발코니 등 88.62㎡(26.808평) 217,600,000원 사용승인일:2009-12-18
현황·위치주변환경 * 수레실 한옥마을 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통수준 입니다. * 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로와 각각 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이영우 주거용 201호 전부 전입: 2018-10-24확정: 2018-10-24배당: 2019-08-01 보20,000,000원월700,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음
2 차성길 주거용 전입: 2016-06-07확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
기타사항 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. ☞주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 20,000,000원, 월세합계: 700,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2011-04-08 소유권이전(매매) 차지원 거래가액:225,000,000, 개명전:차효순
을(7) 2014-09-23 근저당 우리은행(성남중앙지점) 176,000,000 말소기준등기 소멸
갑(9) 2019-02-26 가압류 삼성카드(주)(강남콜렉션지점) 5,157,018 2019카단129 소멸
갑(10) 2019-07-11 임의경매 우리은행(여신관리부) 청구금액164,863,544 2019타경6715 소멸
갑(11) 2019-09-09 가압류 제이비우리캐피탈(주) 3,539,300 2019카단573 소멸

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