경매 물건 상세정보
2019 타경 6715

울산광역시 울주군 서생면 위양리 13, 외2필지

감정가879,914,000

최저가

301,811,000 (34%)

보증금

30,181,100

물건종별

과수원

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.07.30 10:00


토지면적 6498㎡ | 1965.64평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 이**

채무자 유**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.03.12 879,914,000 변경
1차 2020.04.16 879,914,000 유찰
2차 2020.05.21 615,940,000 유찰
3차 2020.06.25 431,158,000 유찰
4차 2020.07.30 301,811,000
낙찰 319,999,000원 (36.37%) / 입찰 2명 / 부산시 박승윤
( 차순위 315,700,000원 )
매각결정기일 : 2020-08-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-09-15
납부 : 2020-08-26
배당기일 : 2020-09-22
배당종결 : 2020-09-22

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 위양리 13 과수원 도시지역,자연녹지지역,무선방위측정장치보호구역 671㎡(202.978평) 139,000원 93,269,000원
토지 위양리 13-1 과수원 도시지역,무선방위측정장치보호구역 5627㎡(1702.168평) 135,000원 759,645,000원
토지 위양리 13-2 과수원 도시지역,자연녹지지역,무선방위측정장치보호구역 200㎡(60.5평) 135,000원 27,000,000원
6498㎡(1965.645평) 879,914,000원
현황·위치주변환경 * "위곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본 건 및 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 남동측 완경사지이며, 농경지임. * 1,3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 출입 가능함. 2) : 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 2-3미터의 농로 개설되어 있음.
참고사항 * 지적경계불분명-지적측량요망. * 토1~3)공부상 '과수원'이나, 현황은 일부 잡풀이 자생하거나 나지상태임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1997-01-07 소유권이전(상속) 박일매 협의분할 상속
을(1) 2018-08-24 근저당 농협은행(양정지점) 780,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2018-11-23 소유권이전(상속) 이중열 협의분할에 의한 상속
갑(3) 2019-04-22 임의경매 농협은행(울산여신관리단) 청구금액667,547,096 2019타경6715 소멸
기타사항 ☞위양리 13-1 토지 등기부상

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