경매 물건 상세정보
2020 타경 392 (2)

서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 5층 503호, 외1필지

감정가289,000,000

최저가

231,200,000 (80%)

보증금

23,120,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기각

매각기일

2020.12.22 10:00


건물면적 29.21㎡ | 8.84평

토지면적 21.08㎡ | 6.38평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 허**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.25 289,000,000 유찰
2020.12.22 231,200,000 변경
2021.01.18 0 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 383㎡(115.858평) 중 21.08㎡(6.377평) 116,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 5층주거용 29.21㎡(8.836평) 173,000,000원 * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비사용승인일:2014-02-19
현황·위치주변환경 * 지하철2,4호선 사당역 북서측 인근에 위치, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택,소규모 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하며 제반 대중교통 사정은 보통임. * 2필 일단지 직사각형의 토지로서 주위는 남동측 하향 완경사지이고 본건은 평탄하며 조성하여 다세대주택 건물부지로 이용중임. * 남동측으로 폭4미터의 포장도로와 접함.
참고사항 * 건축물 대장상 위반건축물임. 503호 : 2014.06.30. 주택과-22915호에 의거 무단증축으로 인한 위반건축물 표기(다용도, 12.68㎡, 판넬/새시유리) * 외필지 :사당동 419-153

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 정하림 주거용 503호 전부 전입: 2018-03-20확정: 2018-03-06배당: 2020-02-24 보250,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자
기타사항 ☞본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `정하림`의 모 김미경을 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음 ☞임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함 ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인 `정하림`이 세대주로 등재되어 있음 ☞정하림:전세권자 및 임차인 지위를 겸함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-02-21 소유권보존 박상희 소멸
을(10) 2018-03-20 전세권(전부) 정하림 250,000,000 말소기준등기존속기간:2018.03.19~2020.03.18 소멸
갑(4) 2018-12-19 압류 서울특별시동작구 소멸
갑(5) 2019-06-27 가압류 허행전 197,123,287 2019카단11256 소멸
갑(6) 2019-12-20 압류 서울특별시동작구 소멸
갑(7) 2020-01-21 강제경매 허행전 청구금액197,123,287 2020타경392,허행전 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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