경매 물건 상세정보
2020 타경 6329

충청북도 제천시 화산동 1009 서희스타힐스 105동 6층 606호

감정가206,000,000

최저가

164,800,000 (80%)

보증금

16,480,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.09 10:00


건물면적 84.85㎡ | 25.67평

토지면적 50.6㎡ | 15.31평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 염**

채무자 염**

채권자 오******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.05 206,000,000 유찰
2차 2020.11.09 164,800,000
낙찰 187,520,000원 (91.03%) / 입찰 5명 / 안영준
매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-22
납부 : 2020-12-14
배당기일 : 2021-01-11
배당종결 : 2021-01-11

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 18727.6㎡(5665.099평) 중 50.6044㎡(15.308평) 41,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 6층주거용 84.8502㎡(25.667평) 164,800,000원 사용승인일:2016-08-31
현황·위치주변환경 * 화산초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. * 대체로 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입 가능함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김광수 주거용 606호 전입: 2016-11-28확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
기타사항 ☞ 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였지만 아무런 소식이 없어 청전동주민센터에서 전입관계를 열람하여 전입자를 적시하였음 ☞김광수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2016-12-07 소유권이전(매매) 염정선 거래가액 금205,100,000원
을(7) 2018-10-25 근저당 오케이저축은행 147,600,000 말소기준등기 소멸
을(9) 2018-10-26 근저당 오케이저축은행 62,400,000 소멸
갑(6) 2018-12-06 가압류 신용보증기금 81,225,000 2018카단10269 소멸
갑(7) 2019-01-09 가압류 (주)케이비국민카드 10,995,374 2019카단3 소멸
갑(8) 2019-01-15 가압류 국민은행(대전여신관리센터) 5,826,602 2019카단163 소멸
갑(9) 2019-05-16 압류 제천세무서장 소멸
갑(10) 2019-10-17 가압류 신한카드(주) 19,770,771 2019카단10289 소멸
갑(11) 2020-02-19 임의경매 오케이저축은행 청구금액184,228,152 2020타경6329 소멸

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