경매 물건 상세정보
2020 타경 11559

광주 서구 금호동 738-1, 101동 1층110호 (금호동, 일신아파트)

감정가189,000,000

최저가

132,300,000 (70%)

보증금

13,230,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.02 10:00


건물면적 84.8㎡ | 25.65평

토지면적 37.54㎡ | 11.36평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 최**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.21 189,000,000 유찰
2차 2021.06.02 132,300,000
낙찰 171,000,000원 (90.48%) / 입찰 2명 / 오경희
매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-16
납부 : 2021-07-16
배당기일 : 2021-08-23
배당종결 : 2021-08-23

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 14580.6㎡(4410.632평) 중 37.54㎡(11.356평) 56,700,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 16층 중 1층아파트 84.8㎡(25.652평) 132,300,000원 사용승인일:1994-04-25
현황·위치주변환경 * 광주광역시 서구 금호동 소재 "상무초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택 노변 상가 등이 소재하는 주거지대임. * 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인교통 사정은 보통인 편임.* 장방형 평지의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.* 단지내 도로 개설되어 있으며, 동측으로 외곽공도와 연결되고 있음.* 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 주지현 주거용 전체2020.07.30.~ 전입: 2020-07-30확정: 2020-07-02배당: 2020-09-23 보160,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 * 임차인 주지현에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2018-09-19 소유권이전 최점덕 매매 거래가액:163,000,000원
갑(5) 2020-09-15 강제경매 최성훈 청구금액14,357,035 말소기준등기2020타경11559 소멸

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