경매 물건 상세정보
2020 타경 843 (1)

강원도 횡성군 공근면 부창리 261-4

감정가110,040,800

최저가

53,920,000 (49%)

보증금

5,392,000

물건종별

경매상태

기각

매각기일

2021.03.08 10:00


토지면적 2053㎡ | 621.03평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 공***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.14 110,040,800 유찰
2차 2021.01.18 77,029,000 유찰
2021.03.08 53,920,000 기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부창리 261-4 계획관리지역 2053㎡(621.033평) 67,000원 137,551,000원 ▶제시외 건물로 제한받는 경우의 단가53,600원/㎡
현황·위치주변환경 * 큰청대골 남동측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대로서 환경은 보통임. * 인접토지까지 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 부정형 토지로 토지는 전 및 일부 대지 * 노폭 약 2-4M의 진입로를 통하여 왕복 2차선 지방도에 연결됨
참고사항 * 수목포함 * 공부상 지목은"전"이나 현황은"일부대지"임 * 지상에 매각제외 제시외건물(판넬조주택1동및목조창고 1동)소재 * 지상 매각제외 비닐하우스 소재. * 감정평가액:제시외건물 감안한 가격임
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부창리 261-4 계획관리지역 2053㎡(621.033평) 67,000원 137,551,000원 ▶제시외 건물로 제한받는 경우의 단가53,600원/㎡
현황·위치주변환경 * 큰청대골 남동측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대로서 환경은 보통임. * 인접토지까지 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 부정형 토지로 토지는 전 및 일부 대지 * 노폭 약 2-4M의 진입로를 통하여 왕복 2차선 지방도에 연결됨
참고사항 * 수목포함 * 공부상 지목은"전"이나 현황은"일부대지"임 * 지상에 매각제외 제시외건물(판넬조주택1동및목조창고 1동)소재 * 지상 매각제외 비닐하우스 소재. * 감정평가액:제시외건물 감안한 가격임
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 부창리 261-4 계획관리지역 2053㎡(621.033평) 67,000원 137,551,000원 ▶제시외 건물로 제한받는 경우의 단가53,600원/㎡
현황·위치주변환경 * 큰청대골 남동측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대로서 환경은 보통임. * 인접토지까지 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 부정형 토지로 토지는 전 및 일부 대지 * 노폭 약 2-4M의 진입로를 통하여 왕복 2차선 지방도에 연결됨
참고사항 * 수목포함 * 공부상 지목은"전"이나 현황은"일부대지"임 * 지상에 매각제외 제시외건물(판넬조주택1동및목조창고 1동)소재 * 지상 매각제외 비닐하우스 소재. * 감정평가액:제시외건물 감안한 가격임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 만난 이 사건 채무자(소유자) 김재화에 의하면 제시외건물(주택)에는 자신이 거주하고 , 자신의 소유라는 듯한 진술을 하였으나, 건축물대장 등 미등재 건물로 정확한 소유자는 미상임 ☞제시외건물 농업용비닐하우스는 김재화는 자신의 소유라고 하였음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에서 만난 이 사건 채무자(소유자) 김재화에 의하면 제시외건물(주택)에는 자신이 거주하고 , 자신의 소유라는 듯한 진술을 하였으나, 건축물대장 등 미등재 건물로 정확한 소유자는 미상임 ☞제시외건물 농업용비닐하우스는 김재화는 자신의 소유라고 하였음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-09-07 소유권이전(상속) 김재화
을(3) 2009-02-11 근저당 공근농협 94,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2016-08-03 지상권(토지의전부) 공근농협 존속기간:2016.08.03~2046.08.0330년 소멸
갑(5) 2020-02-25 임의경매 공근농협 청구금액76,348,445 2020타경843 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2006-09-07 소유권이전(상속) 김재화
을(3) 2009-02-11 근저당 공근농협 94,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2016-08-03 지상권(토지의전부) 공근농협 존속기간:2016.08.03~2046.08.0330년 소멸
갑(5) 2020-02-25 임의경매 공근농협 청구금액76,348,445 2020타경843 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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