경매 물건 상세정보
2020 타경 2560

경상북도 경주시 감포읍 감포리 68-1

감정가469,944,000

최저가

230,273,000 (49%)

보증금

23,027,300

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.21 10:00


토지면적 1464㎡ | 442.86평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 하**

채무자 하**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.26 469,944,000 유찰
2차 2021.05.24 328,961,000 유찰
3차 2021.06.21 230,273,000
낙찰 257,000,000원 (54.69%) / 입찰 5명 / 박주철
매각결정기일 : 2021-06-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-05
납부 : 2021-07-09
배당기일 : 2021-08-26
배당종결 : 2021-08-25

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 감포리 68-1 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 1464㎡(442.86평) 321,000원(234,000원) 469,944,000원
현황·위치주변환경 * 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포초등학교" 남측에 인근하여 위치하며주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 주거나지 등이 혼재한 지역으로주위환경 보통시됨. * 본건까지 승용차 접근가능하며 당해지역을 기준하여 볼 때 제반교통사정 보통시됨.* 동측으로 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 대체로 등고평탄하며 이용상황은 주거나지 상태임.* 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장진입도로와 접하는 상태이고,서측으로 폭 약 3m 내외의 관습상 진입도로가 개설되어 있는 상태임.
참고사항 * 도시계획도로저촉 감안평가

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2019-02-15 소유권이전 하상진 매매 거래가액:260,000,000원
을(3) 2019-02-15 근저당권설정 농협은행(동평지점) 432,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-02-15 지상권설정 농협은행 존속기간:2019.02.15~2049.02.1530년 범 위 토지의 전부 소멸
을(5) 2019-04-03 근저당권설정 손홍익 110,000,000 소멸
갑(8) 2020-04-10 소유권이전청구권가등기 김창식 매매예약 소멸
갑(9) 2020-06-08 임의경매 농협은행 청구금액367,535,045 2020타경2560 소멸

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