경매 물건 상세정보
2020 타경 11797

대전광역시 서구 내동 41-44

감정가251,908,900

최저가

176,336,000 (70%)

보증금

17,633,600

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.11 10:00


건물면적 114.83㎡ | 34.74평

토지면적 229.2㎡ | 69.33평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 대******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.06 251,908,900 유찰
2차 2021.05.11 176,336,000
낙찰 196,000,000원 (77.81%) / 입찰 2명 / 유원자
( 차순위 176,500,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-11
납부 : 2021-06-08
배당기일 : 2021-07-22
배당종결 : 2021-07-22

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 내동 41-44 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 229.2㎡(69.333평) 990,000원(479,600원) 226,908,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 동서대로997번길 44 1층 단독주택 벽돌및시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 68.37㎡(20.682평) 190,000원 12,990,300원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 2층 단독주택 벽돌및시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 29.52㎡(8.93평)실사 37.9㎡(11.465평) 190,000원 7,201,000원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 지하층 지하실 철근콘크리트조 슬래브 15.84㎡(4.792평) 190,000원 3,009,600원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 단층 변소 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1.1㎡(0.333평) 1,800,000원 * 부속건물 사용승인일:1984-08-24
114.83㎡(34.736평) 25,000,900원
공부와의 차이 * 토지: 없음. * 건물: 본건 건물 2층은 공부상 면적(29.52㎡)과 실측면적(37.9㎡)이 상이하여 현황에 부합하는 실측면적을 기준으로 평가하였는 바, 필요시 정확한 측량을 요함.
현황·위치주변환경 * 대전광역시 서구 내동 소재 "한빛교회"동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.* 자루형의 토지로서, 자체지반 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.* 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.* 기호(2)건물에 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 내동 41-44 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 229.2㎡(69.333평) 990,000원(479,600원) 226,908,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 동서대로997번길 44 1층 단독주택 벽돌및시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 68.37㎡(20.682평) 190,000원 12,990,300원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 2층 단독주택 벽돌및시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 29.52㎡(8.93평)실사 37.9㎡(11.465평) 190,000원 7,201,000원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 지하층 지하실 철근콘크리트조 슬래브 15.84㎡(4.792평) 190,000원 3,009,600원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 단층 변소 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1.1㎡(0.333평) 1,800,000원 * 부속건물 사용승인일:1984-08-24
114.83㎡(34.736평) 25,000,900원
공부와의 차이 * 토지: 없음. * 건물: 본건 건물 2층은 공부상 면적(29.52㎡)과 실측면적(37.9㎡)이 상이하여 현황에 부합하는 실측면적을 기준으로 평가하였는 바, 필요시 정확한 측량을 요함.
현황·위치주변환경 * 대전광역시 서구 내동 소재 "한빛교회"동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.* 자루형의 토지로서, 자체지반 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.* 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.* 기호(2)건물에 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 내동 41-44 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 229.2㎡(69.333평) 990,000원(479,600원) 226,908,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 동서대로997번길 44 1층 단독주택 벽돌및시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 68.37㎡(20.682평) 190,000원 12,990,300원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 2층 단독주택 벽돌및시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 29.52㎡(8.93평)실사 37.9㎡(11.465평) 190,000원 7,201,000원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 지하층 지하실 철근콘크리트조 슬래브 15.84㎡(4.792평) 190,000원 3,009,600원 사용승인일:1984-08-24
건물(2) 동서대로997번길 44 단층 변소 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1.1㎡(0.333평) 1,800,000원 * 부속건물 사용승인일:1984-08-24
114.83㎡(34.736평) 25,000,900원
공부와의 차이 * 토지: 없음. * 건물: 본건 건물 2층은 공부상 면적(29.52㎡)과 실측면적(37.9㎡)이 상이하여 현황에 부합하는 실측면적을 기준으로 평가하였는 바, 필요시 정확한 측량을 요함.
현황·위치주변환경 * 대전광역시 서구 내동 소재 "한빛교회"동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.* 자루형의 토지로서, 자체지반 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.* 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.* 기호(2)건물에 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 전중호 주거용 2층 독채(방2칸)2007.09.06.~ 전입: 1998-12-29확정: 2007-08-16배당: 2020-11-03 보13,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 * 2층 임차인 전중호(1998.12.29.)에 의하면, 2층은 본인이 전체 점유·사용중이라고 함 * 임차인 진술에 의하면, 1층은 소유자 이삼중이 점유·사용중이라고 함 * 1층 폐문으로 안내문 부착
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 전중호 주거용 2층 독채(방2칸)2007.09.06.~ 전입: 1998-12-29확정: 2007-08-16배당: 2020-11-03 보13,000,000원 있음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 * 2층 임차인 전중호(1998.12.29.)에 의하면, 2층은 본인이 전체 점유·사용중이라고 함 * 임차인 진술에 의하면, 1층은 소유자 이삼중이 점유·사용중이라고 함 * 1층 폐문으로 안내문 부착

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-11-28 소유권이전 이삼중 협의분할에의한 상속
을(3) 2018-12-17 근저당권설정 대전온누리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-05-03 근저당권설정 대전온누리신협 26,000,000 소멸
갑(5) 2020-10-16 임의경매 대전온누리신협 청구금액69,400,141 2020타경11797 소멸
갑(6) 2020-12-08 가압류 박찬구 10,000,000 2020카단54560 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-11-28 소유권이전 이삼중 협의분할에의한 상속
을(3) 2018-12-17 근저당권설정 대전온누리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-05-03 근저당권설정 대전온누리신협 26,000,000 소멸
갑(5) 2020-10-16 임의경매 대전온누리신협 청구금액69,400,141 2020타경11797 소멸
갑(6) 2020-12-08 가압류 박찬구 10,000,000 2020카단54560 소멸
기타사항 ▶ 내동 41-44 토지 등기부상, 동서대로997번길 44 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-11-28 소유권이전 이삼중 협의분할에의한 상속
을(3) 2018-12-17 근저당권설정 대전온누리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-05-03 근저당권설정 대전온누리신협 26,000,000 소멸
갑(5) 2020-10-16 임의경매 대전온누리신협 청구금액69,400,141 2020타경11797 소멸
갑(6) 2020-12-08 가압류 박찬구 10,000,000 2020카단54560 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2018-11-28 소유권이전 이삼중 협의분할에의한 상속
을(3) 2018-12-17 근저당권설정 대전온누리신협 65,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-05-03 근저당권설정 대전온누리신협 26,000,000 소멸
갑(5) 2020-10-16 임의경매 대전온누리신협 청구금액69,400,141 2020타경11797 소멸
갑(6) 2020-12-08 가압류 박찬구 10,000,000 2020카단54560 소멸
기타사항 ▶ 내동 41-44 토지 등기부상, 동서대로997번길 44 건물 등기부상

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보