경매 물건 상세정보
2020 타경 164

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1916-7

감정가548,796,000

최저가

384,157,000 (70%)

보증금

38,415,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.15 10:00


토지면적 1653㎡ | 500.03평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 강**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.11.16 548,796,000 변경
1차 2021.01.25 548,796,000 유찰
2차 2021.03.15 384,157,000
낙찰 439,600,000원 (80.1%) / 입찰 13명 / 강상훈
매각결정기일 : 2021-03-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-22
배당기일 : 2021-04-22
배당종결 : 2021-04-22

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 송당리 1916-7 계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보... 계획관리지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급 1653㎡(500.033평) 332,000원 548,796,000원
현황·위치주변환경 * 송당초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 건부지(전원주택, 펜션시설 등), 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 왕복2차선의 지방도가 소재하여 제반교통사정 무난함. * 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전(휴경상태)임. * 서측으로 폭 약 10-12m의 포장도로에 접함.
참고사항 * 장기휴경 상태로 임야지화 됨. 일부 토지는 진입로로 이용하고 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2016-02-24 소유권이전(매매) 조인옥 거래가액:250,000,000
을(5) 2019-05-31 근저당 강상훈 455,000,000 말소기준등기 소멸
을(6) 2019-05-31 지상권(토지의전부) 강상훈 존속기간:2019.05.31~2049.05.31만30년 소멸
갑(6) 2020-01-09 임의경매 강상훈 청구금액358,515,068 2020타경164 소멸

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