경매 물건 상세정보
2020 타경 2084

전라북도 부안군 행안면 역리 323, 외3필지

감정가763,595,600

최저가

534,517,000 (70%)

보증금

53,451,700

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.05 10:00


토지면적 7236.1㎡ | 2188.92평

매각물건 건물 토지

토지지분매각

소유자 농**********

채무자 농**********

채권자 부*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.22 763,595,600 유찰
2차 2021.04.05 534,517,000
낙찰 553,333,800원 (72.46%) / 입찰 1명 / 정재우외3
매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-18
납부 : 2021-05-14
배당기일 : 2021-06-17
배당종결 : 2021-06-17

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 역리 323 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사... 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 6835㎡(2067.588평) 107,000원 731,345,000원
토지 역리 323-2 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사... 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 전체 300㎡(90.75평)중 지분:150㎡(45.375평) 138,000원 20,700,000원 ☞ 전체면적 300㎡중 농업회사법인랜드피아유한회사 지분 1/2 매각
토지 역리 317-10 도로 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사... 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 162㎡(49.005평) 46,000원 7,452,000원
토지 역리 317-11 도로 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사... 문화재보존영향 검토대상구역,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 전체 132㎡(39.93평)중 지분:89.1㎡(26.953평) 46,000원 4,098,600원 ☞ 전체면적 132㎡중 농업회사법인랜드피아유한회사 지분 54/80 매각
7236.1㎡(2188.92평) 763,595,600원
현황·위치주변환경 * 부안소방서 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 모텔, 관광호텔, 음식점 등이 혼재하는 지역임. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. * 1) 부정형의 평지로서 휴경지임. 2) 사다리형의 평지로서 휴경지임. 3,4) 사다리형의 평지로서 도로임. * 1) 맹지임. 2) 남서측으로 노폭 약5-6M의 도로인 3,4)와 접함. 3,4) 본건이 노폭 약5-6M의 도로임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2016-01-27 소유권이전(매매) 농업회사법인랜드피아유한회사 거래가액:300,000,000
갑(8) 2016-01-27 소유권이전(매매) 농업회사법인랜드피아유한회사 합병한 전1322㎡에 대한 이기
갑(9) 2019-07-08 소유권이전(매매) 농업회사법인랜드피아유한회사 합병한 전3223㎡에 대한이기,거래가액 금200,000,000원
을(9) 2019-07-08 근저당 부안중앙농협(행안지점) 630,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2020-01-15 근저당 이영수 208,000,000 소멸
갑(10) 2020-07-03 임의경매 부안중앙농협(행안지점) 청구금액530,436,104 2020타경2084 소멸
갑(11) 2020-09-23 압류 국민건강보험공단(부안고창지사) 소멸
기타사항 ☞역리 323토지 등기부상

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