경매 물건 상세정보
2020 타경 2084

경상북도 울릉군 북면 나리 529

감정가1,134,502,400

최저가

1,134,502,400 (100%)

보증금

113,450,240

물건종별

다가구주택

경매상태

취하

매각기일

2021.05.03 10:00


건물면적 672.93㎡ | 203.56평

토지면적 1651㎡ | 499.43평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이*****

채무자 이*****

채권자 포***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.05.03 1,134,502,400 변경
2021.05.12 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 나리 529 보전관리지역,개발촉진지구 1651㎡(499.428평) 410,000원(19,700원) 676,910,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(2) 나리 529 지하1층 관리실1, 주차장1 철근콘크리트구조 슬라브지붕 79.74㎡(24.121평) 680,000원 54,223,200원
건물(2) 나리 529 1층 다가구주택 2가구(침실1,거실1,욕실1), 다가구주택 4가구(거실1,욕실1) 공사중임 철근콘크리트구조 슬라브지붕 197.73㎡(59.813평) 680,000원 134,456,400원
건물(2) 나리 529 2층 다가구주택 2가구(침실1,거실1,욕실1), 다가구주택 4가구(거실1,욕실1) 공사중임 철근콘크리트구조 슬라브지붕 197.73㎡(59.813평) 680,000원 134,456,400원
건물(2) 나리 529 3층 다가구주택 2가구(침실1,거실1,욕실1), 다가구주택 4가구(거실1,욕실1) 공사중임 철근콘크리트구조 슬라브지붕 197.73㎡(59.813평) 680,000원 134,456,400원
672.93㎡(203.561평) 457,592,400원
공부와의 차이 * 공부상 지목 "전"이나 실제는 "대"임.
현황·위치주변환경 * 경상북도 울릉군 북면 나리 "송곳산" 동측 인근에 소재하며, 주위 일대는일주도로변을 따라 농경지, 임야, 펜션 등이 산재하는 일주도로변의 농경.임야지대임. * 본건까지 제반 차량접근 용이하고 인근에 노선버스가 통과하는바 제반 교통사정무난함.* 부정형의 토지로서 북측 하향의 경사지로서 다가구주택 부지임.* 북측으로 2차선 포장도로와 접함.* 급배수, 위생설비 구조 되어 있음.
참고사항 * 목록 1 공부상 '전'이나 현황 '대'이며 일부 접도구역저촉 감안 평가. * 목록 2 건축중인 건물로서 골조공사는 완료되었으나 미장공사 및 내부공사 미완료된 상태임.허가면적과 현황조사면적이 상이함. * 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었으며 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2020-09-25 소유권보존 이성빈 외3 임의경매개시결정 등기의 촉탁으로 인하여, 이성빈,이정빈,이채령,이채린 각 1/4 소멸
갑(2) 2020-09-25 임의경매 포항수협(대이동지점) 청구금액468,805,642 말소기준등기2020타경2084 소멸
갑(3) 2020-11-09 가처분 씨와이토건(주) 대구지방법원포항지원 2020카단101118민법 제666조 수급인의 목적부동산에 대한 저당권설정청구권 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2017-06-07 소유권이전 이규일 외5 매매, 이규일 한점숙 각 1.5/10, 강효정 김민태 각 1/10, 이춘하 3/10, 김말술 2/10, 거래가액 금550,000,000원
을(3) 2017-06-07 근저당권설정 포항수협(대이동지점) 572,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2017-06-07 지상권설정 포항수협 존속기간:2017.06.07~2047.06.0730년 범 위 토지의전부 소멸
갑(3) 2018-01-29 공유자전원지분전부이전 이상쾌 매매, 거래가액 금690,000,000원
을(5) 2019-12-03 근저당권설정 씨와이토건(주) 514,000,000 소멸
갑(4) 2020-05-06 소유권이전 이성빈 외3 상속 이성빈,이정빈,이채령,이채린 각 1/4
갑(6) 2020-09-25 임의경매 포항수협(대이동지점) 청구금액468,805,642 2020타경2084 소멸
기타사항 ▶ 나리 529 토지 등기부상, 나리 529 건물 등기부상

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