경매 물건 상세정보
2020 타경 6821

경상남도 김해시 상동면 묵방리 산53

감정가43,639,200

최저가

17,874,000 (41%)

보증금

1,787,400

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.09.24 10:00


토지면적 991.8㎡ | 300.02평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 성**

채무자 성**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.14 43,639,200 유찰
2차 2021.06.15 34,911,000 유찰
3차 2021.07.16 27,929,000 유찰
4차 2021.08.20 22,343,000 유찰
5차 2021.09.24 17,874,000
낙찰 20,600,000원 (47.21%) / 입찰 2명 / 조인자
( 차순위 18,081,000원 )
매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-10-26
납부 : 2021-10-18
배당기일 : 2021-11-25
배당종결 : 2021-11-25

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 묵방리 산53 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승... 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,비행안전제3구역(전술),보전관리지역,가축사육제한구역 전체 4298㎡(1300.145평)중 지분:991.8㎡(300.02평) 44,000원(4,260원) 43,639,200원 ▶전체면적 4298㎡중 갑구16번 성윤자 130분의 30 지분 전부
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 묵방리 산53 단층 창고 목조 판넬지붕 전체 10㎡(3.025평)지분:2.3㎡(0.696평) 40,000원 92,000원 매각제외▶전체면적 10㎡중 성윤자 130분의 30 지분 전부
제시외(1) 묵방리 산53 단층 창고 목조 강판지붕 전체 3㎡(0.908평)지분:0.7㎡(0.212평) 32,000원 22,400원 매각제외▶전체면적 3㎡중 성윤자 130분의 30 지분 전부
현황·위치주변환경 * '장철마을' 남측 인근에 위치, 부근은 마을주변 농경지, 임애 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 인접지를 경유하여 소형 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통수준임.* 정방형 완경사의 토지로서, 자연림 상태 등임.* 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 소형 차량 접근 가능함.
참고사항 * 제시외 건물은 매각대상에서 제외 * 자연생 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. * 본 건 토지는 지적경계가 불명확하여 지적경계측량 필요.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 묵방리 산53 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승... 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,비행안전제3구역(전술),보전관리지역,가축사육제한구역 전체 4298㎡(1300.145평)중 지분:991.8㎡(300.02평) 44,000원(4,260원) 43,639,200원 ▶전체면적 4298㎡중 갑구16번 성윤자 130분의 30 지분 전부
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 묵방리 산53 단층 창고 목조 판넬지붕 전체 10㎡(3.025평)지분:2.3㎡(0.696평) 40,000원 92,000원 매각제외▶전체면적 10㎡중 성윤자 130분의 30 지분 전부
제시외(1) 묵방리 산53 단층 창고 목조 강판지붕 전체 3㎡(0.908평)지분:0.7㎡(0.212평) 32,000원 22,400원 매각제외▶전체면적 3㎡중 성윤자 130분의 30 지분 전부
현황·위치주변환경 * '장철마을' 남측 인근에 위치, 부근은 마을주변 농경지, 임애 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 인접지를 경유하여 소형 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통수준임.* 정방형 완경사의 토지로서, 자연림 상태 등임.* 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 소형 차량 접근 가능함.
참고사항 * 제시외 건물은 매각대상에서 제외 * 자연생 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. * 본 건 토지는 지적경계가 불명확하여 지적경계측량 필요.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 묵방리 산53 임야 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승... 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,비행안전제3구역(전술),보전관리지역,가축사육제한구역 전체 4298㎡(1300.145평)중 지분:991.8㎡(300.02평) 44,000원(4,260원) 43,639,200원 ▶전체면적 4298㎡중 갑구16번 성윤자 130분의 30 지분 전부
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 묵방리 산53 단층 창고 목조 판넬지붕 전체 10㎡(3.025평)지분:2.3㎡(0.696평) 40,000원 92,000원 매각제외▶전체면적 10㎡중 성윤자 130분의 30 지분 전부
제시외(1) 묵방리 산53 단층 창고 목조 강판지붕 전체 3㎡(0.908평)지분:0.7㎡(0.212평) 32,000원 22,400원 매각제외▶전체면적 3㎡중 성윤자 130분의 30 지분 전부
현황·위치주변환경 * '장철마을' 남측 인근에 위치, 부근은 마을주변 농경지, 임애 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 인접지를 경유하여 소형 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통수준임.* 정방형 완경사의 토지로서, 자연림 상태 등임.* 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 소형 차량 접근 가능함.
참고사항 * 제시외 건물은 매각대상에서 제외 * 자연생 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. * 본 건 토지는 지적경계가 불명확하여 지적경계측량 필요.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(16) 2014-08-22 1번김동건,1번김동규,3번,5번,6번김대환,13번장홍표지분중일부이전 성윤자 매매, 30/130
을(4) 2019-11-12 갑구16번성윤자지분전부근저당권설정 이윤환 36,000,000 말소기준등기 소멸
갑(21) 2020-05-22 16번성윤자지분임의경매개시결정 이윤환 청구금액31,933,150 2020타경6821 소멸
갑(22) 2020-07-06 16번성윤자지분압류 국민건강보험공단(김해지사) 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(16) 2014-08-22 1번김동건,1번김동규,3번,5번,6번김대환,13번장홍표지분중일부이전 성윤자 매매, 30/130
을(4) 2019-11-12 갑구16번성윤자지분전부근저당권설정 이윤환 36,000,000 말소기준등기 소멸
갑(21) 2020-05-22 16번성윤자지분임의경매개시결정 이윤환 청구금액31,933,150 2020타경6821 소멸
갑(22) 2020-07-06 16번성윤자지분압류 국민건강보험공단(김해지사) 소멸
기타사항 ☞ 건물등기부전산발급불가

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