경매 물건 상세정보
2020 타경 5740

충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 554-4, 외20필지

감정가1,852,804,000

최저가

1,185,794,000 (64%)

보증금

118,579,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.10.29 10:00


토지면적 10640㎡ | 3218.6평

매각물건 건물 토지

토지만 매각

소유자 안**

채무자 원**

채권자 대********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.30 1,852,804,000 유찰
2021.06.04 1,482,243,000 변경
2차 2021.07.09 1,482,243,000 유찰
2021.08.13 1,185,794,000 변경
3차 2021.10.29 1,185,794,000
낙찰 1,590,000,000원 (85.82%) / 입찰 1명 / 이기성
매각결정기일 : 2021-11-05 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2021-12-16 - 기한후납부

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 회죽리 554-4 가축사육제한구역,보전관리지역 80㎡(24.2평) 184,000원(47,100원) 14,720,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(2) 회죽리 554-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 15㎡(4.538평) 184,000원(43,800원) 2,760,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(3) 회죽리 553 가축사육제한구역,보전관리지역 2814㎡(851.235평) 184,000원(47,100원) 517,776,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(4) 회죽리 554-6 가축사육제한구역,보전관리지역 372㎡(112.53평) 200,000원(47,100원) 74,400,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 52,080,000원
토지(5) 회죽리 554-7 가축사육제한구역,보전관리지역 323㎡(97.708평) 200,000원(47,100원) 64,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 45,220,000원
토지(6) 회죽리 554-8 가축사육제한구역,보전관리지역 112㎡(33.88평) 61,000원(12,800원) 6,832,000원 * 현, 도로
토지(7) 회죽리 554-9 가축사육제한구역,보전관리지역 263㎡(79.558평) 61,000원(12,800원) 16,043,000원 * 현, 도로
토지(8) 회죽리 554-10 가축사육제한구역,보전관리지역 984㎡(297.66평) 184,000원(47,100원) 181,056,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(9) 회죽리 554-11 가축사육제한구역,보전관리지역 354㎡(107.085평) 200,000원(47,100원) 70,800,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(10) 회죽리 554-12 가축사육제한구역,보전관리지역 122㎡(36.905평) 61,000원(12,800원) 7,442,000원 * 현, 도로
토지(11) 회죽리 554-13 가축사육제한구역,보전관리지역 173㎡(52.333평) 61,000원(12,800원) 10,553,000원 * 현, 도로
토지(12) 회죽리 554-14 가축사육제한구역,보전관리지역 1356㎡(410.19평) 184,000원(47,100원) 249,504,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(13) 회죽리 554-15 가축사육제한구역,보전관리지역 432㎡(130.68평) 184,000원(47,100원) 79,488,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(14) 회죽리 554-16 가축사육제한구역,보전관리지역 46㎡(13.915평) 61,000원(12,800원) 2,806,000원 * 현, 도로
토지(15) 회죽리 554-17 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 672㎡(203.28평) 200,000원(43,800원) 134,400,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(16) 회죽리 554-18 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 177㎡(53.543평) 61,000원(12,800원) 10,797,000원 * 현, 도로
토지(17) 회죽리 554-19 가축사육제한구역,보전관리지역 1615㎡(488.538평) 184,000원(47,100원) 297,160,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(18) 회죽리 554-20 가축사육제한구역,보전관리지역 34㎡(10.285평) 61,000원(12,800원) 2,074,000원 * 현, 도로
토지(19) 회죽리 554-21 가축사육제한구역 29㎡(8.773평) 61,000원(12,800원) 1,769,000원 * 현, 도로
토지(20) 회죽리 553-4 가축사육제한구역,보전관리지역 483㎡(146.108평) 200,000원(35,400원) 96,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 67,620,000원
토지(21) 회죽리 553-5 가축사육제한구역,보전관리지역 184㎡(55.66평) 61,000원(35,400원) 11,224,000원 * 현, 도로
10640㎡(3218.6평) 1,852,804,000원
공부와의 차이 * 대상물건 기호(1-21)의 귀 의뢰목록상 지목은 "전 및 임야"이나, 해당 지자체 문의 결과 기호(1,3,12,17)은 "토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(2,8,13)는 "건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지"이며, 기호(4,5,20)은 "건축신고 후 건물신축공사가 중단된 토지"이고, 기호(9,15)는 "건축신고 후 토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21)는 현황"도로"임.
현황·위치주변환경 * 대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 "배나무골마을" 남서측 인근에위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은보통시됨.* 기호(1,3,12,17): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "토목공사가 진행된 토지"임. 기호(2,8,13): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사를 진행하였으나건축신고가취소된토지"임. 기호(4,5,20): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후건물신축공사가 중단된 토지"임. 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(9,15): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사가 진행된 토지"임.* 단지내도로(기호:6,7,10,11,14,16,18,19,21)를 통해 진·출입하며 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
참고사항 * 본건 소재 지상건물(유치권자 점유)은 매각 제외.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 회죽리 554-4 가축사육제한구역,보전관리지역 80㎡(24.2평) 184,000원(47,100원) 14,720,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(2) 회죽리 554-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 15㎡(4.538평) 184,000원(43,800원) 2,760,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(3) 회죽리 553 가축사육제한구역,보전관리지역 2814㎡(851.235평) 184,000원(47,100원) 517,776,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(4) 회죽리 554-6 가축사육제한구역,보전관리지역 372㎡(112.53평) 200,000원(47,100원) 74,400,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 52,080,000원
토지(5) 회죽리 554-7 가축사육제한구역,보전관리지역 323㎡(97.708평) 200,000원(47,100원) 64,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 45,220,000원
토지(6) 회죽리 554-8 가축사육제한구역,보전관리지역 112㎡(33.88평) 61,000원(12,800원) 6,832,000원 * 현, 도로
토지(7) 회죽리 554-9 가축사육제한구역,보전관리지역 263㎡(79.558평) 61,000원(12,800원) 16,043,000원 * 현, 도로
토지(8) 회죽리 554-10 가축사육제한구역,보전관리지역 984㎡(297.66평) 184,000원(47,100원) 181,056,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(9) 회죽리 554-11 가축사육제한구역,보전관리지역 354㎡(107.085평) 200,000원(47,100원) 70,800,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(10) 회죽리 554-12 가축사육제한구역,보전관리지역 122㎡(36.905평) 61,000원(12,800원) 7,442,000원 * 현, 도로
토지(11) 회죽리 554-13 가축사육제한구역,보전관리지역 173㎡(52.333평) 61,000원(12,800원) 10,553,000원 * 현, 도로
토지(12) 회죽리 554-14 가축사육제한구역,보전관리지역 1356㎡(410.19평) 184,000원(47,100원) 249,504,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(13) 회죽리 554-15 가축사육제한구역,보전관리지역 432㎡(130.68평) 184,000원(47,100원) 79,488,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(14) 회죽리 554-16 가축사육제한구역,보전관리지역 46㎡(13.915평) 61,000원(12,800원) 2,806,000원 * 현, 도로
토지(15) 회죽리 554-17 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 672㎡(203.28평) 200,000원(43,800원) 134,400,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(16) 회죽리 554-18 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 177㎡(53.543평) 61,000원(12,800원) 10,797,000원 * 현, 도로
토지(17) 회죽리 554-19 가축사육제한구역,보전관리지역 1615㎡(488.538평) 184,000원(47,100원) 297,160,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(18) 회죽리 554-20 가축사육제한구역,보전관리지역 34㎡(10.285평) 61,000원(12,800원) 2,074,000원 * 현, 도로
토지(19) 회죽리 554-21 가축사육제한구역 29㎡(8.773평) 61,000원(12,800원) 1,769,000원 * 현, 도로
토지(20) 회죽리 553-4 가축사육제한구역,보전관리지역 483㎡(146.108평) 200,000원(35,400원) 96,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 67,620,000원
토지(21) 회죽리 553-5 가축사육제한구역,보전관리지역 184㎡(55.66평) 61,000원(35,400원) 11,224,000원 * 현, 도로
10640㎡(3218.6평) 1,852,804,000원
공부와의 차이 * 대상물건 기호(1-21)의 귀 의뢰목록상 지목은 "전 및 임야"이나, 해당 지자체 문의 결과 기호(1,3,12,17)은 "토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(2,8,13)는 "건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지"이며, 기호(4,5,20)은 "건축신고 후 건물신축공사가 중단된 토지"이고, 기호(9,15)는 "건축신고 후 토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21)는 현황"도로"임.
현황·위치주변환경 * 대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 "배나무골마을" 남서측 인근에위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은보통시됨.* 기호(1,3,12,17): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "토목공사가 진행된 토지"임. 기호(2,8,13): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사를 진행하였으나건축신고가취소된토지"임. 기호(4,5,20): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후건물신축공사가 중단된 토지"임. 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(9,15): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사가 진행된 토지"임.* 단지내도로(기호:6,7,10,11,14,16,18,19,21)를 통해 진·출입하며 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
참고사항 * 본건 소재 지상건물(유치권자 점유)은 매각 제외.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 회죽리 554-4 가축사육제한구역,보전관리지역 80㎡(24.2평) 184,000원(47,100원) 14,720,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(2) 회죽리 554-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 15㎡(4.538평) 184,000원(43,800원) 2,760,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(3) 회죽리 553 가축사육제한구역,보전관리지역 2814㎡(851.235평) 184,000원(47,100원) 517,776,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(4) 회죽리 554-6 가축사육제한구역,보전관리지역 372㎡(112.53평) 200,000원(47,100원) 74,400,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 52,080,000원
토지(5) 회죽리 554-7 가축사육제한구역,보전관리지역 323㎡(97.708평) 200,000원(47,100원) 64,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 45,220,000원
토지(6) 회죽리 554-8 가축사육제한구역,보전관리지역 112㎡(33.88평) 61,000원(12,800원) 6,832,000원 * 현, 도로
토지(7) 회죽리 554-9 가축사육제한구역,보전관리지역 263㎡(79.558평) 61,000원(12,800원) 16,043,000원 * 현, 도로
토지(8) 회죽리 554-10 가축사육제한구역,보전관리지역 984㎡(297.66평) 184,000원(47,100원) 181,056,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(9) 회죽리 554-11 가축사육제한구역,보전관리지역 354㎡(107.085평) 200,000원(47,100원) 70,800,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(10) 회죽리 554-12 가축사육제한구역,보전관리지역 122㎡(36.905평) 61,000원(12,800원) 7,442,000원 * 현, 도로
토지(11) 회죽리 554-13 가축사육제한구역,보전관리지역 173㎡(52.333평) 61,000원(12,800원) 10,553,000원 * 현, 도로
토지(12) 회죽리 554-14 가축사육제한구역,보전관리지역 1356㎡(410.19평) 184,000원(47,100원) 249,504,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(13) 회죽리 554-15 가축사육제한구역,보전관리지역 432㎡(130.68평) 184,000원(47,100원) 79,488,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(14) 회죽리 554-16 가축사육제한구역,보전관리지역 46㎡(13.915평) 61,000원(12,800원) 2,806,000원 * 현, 도로
토지(15) 회죽리 554-17 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 672㎡(203.28평) 200,000원(43,800원) 134,400,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(16) 회죽리 554-18 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 177㎡(53.543평) 61,000원(12,800원) 10,797,000원 * 현, 도로
토지(17) 회죽리 554-19 가축사육제한구역,보전관리지역 1615㎡(488.538평) 184,000원(47,100원) 297,160,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(18) 회죽리 554-20 가축사육제한구역,보전관리지역 34㎡(10.285평) 61,000원(12,800원) 2,074,000원 * 현, 도로
토지(19) 회죽리 554-21 가축사육제한구역 29㎡(8.773평) 61,000원(12,800원) 1,769,000원 * 현, 도로
토지(20) 회죽리 553-4 가축사육제한구역,보전관리지역 483㎡(146.108평) 200,000원(35,400원) 96,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 67,620,000원
토지(21) 회죽리 553-5 가축사육제한구역,보전관리지역 184㎡(55.66평) 61,000원(35,400원) 11,224,000원 * 현, 도로
10640㎡(3218.6평) 1,852,804,000원
공부와의 차이 * 대상물건 기호(1-21)의 귀 의뢰목록상 지목은 "전 및 임야"이나, 해당 지자체 문의 결과 기호(1,3,12,17)은 "토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(2,8,13)는 "건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지"이며, 기호(4,5,20)은 "건축신고 후 건물신축공사가 중단된 토지"이고, 기호(9,15)는 "건축신고 후 토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21)는 현황"도로"임.
현황·위치주변환경 * 대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 "배나무골마을" 남서측 인근에위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은보통시됨.* 기호(1,3,12,17): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "토목공사가 진행된 토지"임. 기호(2,8,13): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사를 진행하였으나건축신고가취소된토지"임. 기호(4,5,20): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후건물신축공사가 중단된 토지"임. 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(9,15): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사가 진행된 토지"임.* 단지내도로(기호:6,7,10,11,14,16,18,19,21)를 통해 진·출입하며 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
참고사항 * 본건 소재 지상건물(유치권자 점유)은 매각 제외.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 회죽리 554-4 가축사육제한구역,보전관리지역 80㎡(24.2평) 184,000원(47,100원) 14,720,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(2) 회죽리 554-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 15㎡(4.538평) 184,000원(43,800원) 2,760,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(3) 회죽리 553 가축사육제한구역,보전관리지역 2814㎡(851.235평) 184,000원(47,100원) 517,776,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(4) 회죽리 554-6 가축사육제한구역,보전관리지역 372㎡(112.53평) 200,000원(47,100원) 74,400,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 52,080,000원
토지(5) 회죽리 554-7 가축사육제한구역,보전관리지역 323㎡(97.708평) 200,000원(47,100원) 64,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 45,220,000원
토지(6) 회죽리 554-8 가축사육제한구역,보전관리지역 112㎡(33.88평) 61,000원(12,800원) 6,832,000원 * 현, 도로
토지(7) 회죽리 554-9 가축사육제한구역,보전관리지역 263㎡(79.558평) 61,000원(12,800원) 16,043,000원 * 현, 도로
토지(8) 회죽리 554-10 가축사육제한구역,보전관리지역 984㎡(297.66평) 184,000원(47,100원) 181,056,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(9) 회죽리 554-11 가축사육제한구역,보전관리지역 354㎡(107.085평) 200,000원(47,100원) 70,800,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(10) 회죽리 554-12 가축사육제한구역,보전관리지역 122㎡(36.905평) 61,000원(12,800원) 7,442,000원 * 현, 도로
토지(11) 회죽리 554-13 가축사육제한구역,보전관리지역 173㎡(52.333평) 61,000원(12,800원) 10,553,000원 * 현, 도로
토지(12) 회죽리 554-14 가축사육제한구역,보전관리지역 1356㎡(410.19평) 184,000원(47,100원) 249,504,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(13) 회죽리 554-15 가축사육제한구역,보전관리지역 432㎡(130.68평) 184,000원(47,100원) 79,488,000원 * 현, 건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지
토지(14) 회죽리 554-16 가축사육제한구역,보전관리지역 46㎡(13.915평) 61,000원(12,800원) 2,806,000원 * 현, 도로
토지(15) 회죽리 554-17 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 672㎡(203.28평) 200,000원(43,800원) 134,400,000원 * 현, 건축신고후 토목공사가 진행된 토지
토지(16) 회죽리 554-18 임야 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 177㎡(53.543평) 61,000원(12,800원) 10,797,000원 * 현, 도로
토지(17) 회죽리 554-19 가축사육제한구역,보전관리지역 1615㎡(488.538평) 184,000원(47,100원) 297,160,000원 * 현, 토목공사가 진행된 토지
토지(18) 회죽리 554-20 가축사육제한구역,보전관리지역 34㎡(10.285평) 61,000원(12,800원) 2,074,000원 * 현, 도로
토지(19) 회죽리 554-21 가축사육제한구역 29㎡(8.773평) 61,000원(12,800원) 1,769,000원 * 현, 도로
토지(20) 회죽리 553-4 가축사육제한구역,보전관리지역 483㎡(146.108평) 200,000원(35,400원) 96,600,000원 * 현, 건축신고후 건물신축공사가 중단된 토지 ▶건물이 토지에 영향을 미치는 경우: 140,000원/㎡ = 67,620,000원
토지(21) 회죽리 553-5 가축사육제한구역,보전관리지역 184㎡(55.66평) 61,000원(35,400원) 11,224,000원 * 현, 도로
10640㎡(3218.6평) 1,852,804,000원
공부와의 차이 * 대상물건 기호(1-21)의 귀 의뢰목록상 지목은 "전 및 임야"이나, 해당 지자체 문의 결과 기호(1,3,12,17)은 "토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(2,8,13)는 "건축신고후 토목공사를 진행하였으나 건축신고가 취소된 토지"이며, 기호(4,5,20)은 "건축신고 후 건물신축공사가 중단된 토지"이고, 기호(9,15)는 "건축신고 후 토목공사가 진행된 토지"이고, 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21)는 현황"도로"임.
현황·위치주변환경 * 대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 "배나무골마을" 남서측 인근에위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은보통시됨.* 기호(1,3,12,17): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "토목공사가 진행된 토지"임. 기호(2,8,13): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사를 진행하였으나건축신고가취소된토지"임. 기호(4,5,20): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후건물신축공사가 중단된 토지"임. 기호(6,7,10,11,14,16,18,19,21): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(9,15): 부정형의 완경사진 토지를 평탄조성한 토지로서, "건축신고후토목공사가 진행된 토지"임.* 단지내도로(기호:6,7,10,11,14,16,18,19,21)를 통해 진·출입하며 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
참고사항 * 본건 소재 지상건물(유치권자 점유)은 매각 제외.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 석용수 토지 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인대지 등
2 석은주 토지 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인대지 등
3 이범열, 이후용 기타 제시외(1)~(3) 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보76,568,500원 없음 배당금없음 점유자유치권 등, 보:공사대금 76,568,500원
기타사항 * 목록3) 지상에 이범열, 이후용 소유 및 점유의 제시외 목조 판넬지붕 단층 창고(이범열, 이후용 소유 및 점유)가 소재하며, 공사를 위해 설치한 임시 가설물이라고 함. * 목록4,5) 양지상에 석은주 소유의 제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주택 공사중 중단(석은주 소유, 유치권자 이범열, 이후용 점유)이 소재하며, 이범열, 이후용이 유치권을 주장하며 점유하고 있다고함. * 목록20) 지상에 석용수 소유의 제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주택 공사중 중단(석용수 소유, 유치권자 이범열, 이후용 점유)이 소재하며, 이범열, 이후용이 유치권을 주장하며 점유하고 있다고 함. * 유치권자라고 주장하는 이범열에게 문의한바, 본건 소유자와 석은주, 석용수의 관계는 모른다고 함.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 76,568,500원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 석용수 토지 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인대지 등
2 석은주 토지 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음 임차인대지 등
3 이범열, 이후용 기타 제시외(1)~(3) 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 보76,568,500원 없음 배당금없음 점유자유치권 등, 보:공사대금 76,568,500원
기타사항 * 목록3) 지상에 이범열, 이후용 소유 및 점유의 제시외 목조 판넬지붕 단층 창고(이범열, 이후용 소유 및 점유)가 소재하며, 공사를 위해 설치한 임시 가설물이라고 함. * 목록4,5) 양지상에 석은주 소유의 제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주택 공사중 중단(석은주 소유, 유치권자 이범열, 이후용 점유)이 소재하며, 이범열, 이후용이 유치권을 주장하며 점유하고 있다고함. * 목록20) 지상에 석용수 소유의 제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주택 공사중 중단(석용수 소유, 유치권자 이범열, 이후용 점유)이 소재하며, 이범열, 이후용이 유치권을 주장하며 점유하고 있다고 함. * 유치권자라고 주장하는 이범열에게 문의한바, 본건 소유자와 석은주, 석용수의 관계는 모른다고 함.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 76,568,500원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2008-09-09 소유권이전 안종만 매매
을(9) 2018-08-21 근저당권설정 대전서부새마을금고 1,469,000,000 말소기준등기 소멸
을(12) 2018-08-21 지상권설정 대전서부새마을금고 존속기간:2018.08.21~2048.08.2130년 범 위 위 부동산 전부 소멸
을(13) 2020-02-28 근저당권설정 장월순 225,000,000 소멸
을(14) 2020-04-08 근저당권설정 장월순 120,000,000 소멸
갑(17) 2020-06-29 임의경매 대전서부새마을금고 청구금액1,206,736,330 2020타경5740 소멸
기타사항 ▶ 회죽리 553 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2008-09-09 소유권이전 안종만 매매
을(9) 2018-08-21 근저당권설정 대전서부새마을금고 1,469,000,000 말소기준등기 소멸
을(12) 2018-08-21 지상권설정 대전서부새마을금고 존속기간:2018.08.21~2048.08.2130년 범 위 위 부동산 전부 소멸
을(13) 2020-02-28 근저당권설정 장월순 225,000,000 소멸
을(14) 2020-04-08 근저당권설정 장월순 120,000,000 소멸
갑(17) 2020-06-29 임의경매 대전서부새마을금고 청구금액1,206,736,330 2020타경5740 소멸
기타사항 ▶ 회죽리 553 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보