경매 물건 상세정보
2020 타경 4296

경상남도 통영시 미수동 730-5, 외1필지

감정가183,435,690

최저가

128,405,000 (70%)

보증금

12,840,500

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.12 10:00


건물면적 89.97㎡ | 27.22평

토지면적 327㎡ | 98.92평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 통***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.17 183,435,690 유찰
2021.01.28 128,405,000 변경
2차 2021.03.12 128,405,000
낙찰 145,000,900원 (79.05%) / 입찰 2명 / 이정배
( 차순위 141,700,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-26
납부 : 2021-03-30
배당기일 : 2021-04-28
배당종결 : 2021-04-28

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 미수동 730-5 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 237㎡(71.693평) 529,000원 125,373,000원
토지 미수동 730-7 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 90㎡(27.225평) 476,000원 42,840,000원
327㎡(98.918평) 168,213,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 미우지3길 45 [미수동 730-5] 단층 주택 조적조 스라브지붕 83.97㎡(25.401평) 177,000원 14,862,690원 사용승인일:1982-11-15
83.97㎡(25.401평) 14,862,690원
제시외 미우지3길 45 [미수동 730-5] 옥상 창고 블럭조 스레트지붕 6㎡(1.815평) 60,000원 360,000원 매각포함
6㎡(1.815평) 360,000원
현황·위치주변환경 * 사량도여객선터미널 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 1)은 사다리 완경사의 주거용 건부지로 이용중임. 2) 세장형 완경사의 주거나지 상태임. * 1,2)북동측으로 약 5M 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항 * 제시외 건물 매각포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음. ☞주민등록열람한바 소유자세대외에 전입자 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-08-12 소유권이전(매매) 조진만
을(1) 1998-09-12 근저당 통영농협 28,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2009-03-11 근저당 송권탁 70,000,000 소멸
갑(8) 2020-04-22 임의경매 통영농협 청구금액21,257,324 2020타경4296 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-08-12 소유권이전(매매) 조진만
을(1) 1998-09-12 근저당 통영농협 28,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2009-03-11 근저당 송권탁 70,000,000 소멸
갑(2) 2009-11-11 압류 순천세무서 소멸
갑(7) 2020-04-22 임의경매 통영농협 청구금액21,257,324 2020타경4296 소멸
기타사항 ☞미수동 730-5 토지, 미수동 730-5 건물 등기부상

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