경매 물건 상세정보
2020 타경 4296

울산 동구 서부동 257-4, 107동 5층505호 (서부동, 현대패밀리서부아파트), 외1필지

감정가88,000,000

최저가

88,000,000 (100%)

보증금

8,800,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.08 10:00


건물면적 49.79㎡ | 15.06평

토지면적 26.05㎡ | 7.88평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 경*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.08 88,000,000
낙찰 88,100,000원 (100.11%) / 입찰 1명 / 이은주
매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-24
납부 : 2021-04-29
배당기일 : 2021-05-27
배당종결 : 2021-05-27

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 91863㎡(27788.558평) 중 26.047㎡(7.879평) 26,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 5층아파트 49.79㎡(15.061평) 61,600,000원 사용승인일:1992-09-29
현황·위치주변환경 * 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남동측 인근에 위치한 현대패밀리서부아파트 107동 5층 505호이며, 부근일대는 아파트단지, 사원사택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은보통인 편임.* 2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반은 등고 평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로이용중임.* 본건 동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고, 단지내 가로망 상태 보통인 편임.* 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 총 필지:서부동257-4,249-8

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김동철 주거용 505호전부2019.11.01~2020.10.31 전입: 2019-11-05확정: 2019-11-05배당: 2020-05-07 보10,000,000원월150,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 임차인
기타사항 * 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 김동철(전입:2019.11.05) 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2007-08-07 소유권이전 정동휘 매매 거래가액:61,000,000원
을(8) 2017-07-31 근저당권설정 경북대구낙농협동조합(서부지점) 96,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2020-03-23 임의경매 경북대구낙농협동조합(서부지점) 청구금액91,838,485 2020타경4296 소멸

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보