경매 물건 상세정보
2020 타경 4296

강원도 횡성군 안흥면 안흥리 41-5, 외4필지

감정가104,594,800

최저가

51,251,000 (49%)

보증금

5,125,100

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.07.05 10:00


토지면적 1401㎡ | 423.8평

매각물건 건물 토지

토지만 매각이며,지분 매각임

소유자 임**

채무자 임**

채권자 안***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.04.26 104,594,800 유찰
2차 2021.05.31 73,216,000 유찰
3차 2021.07.05 51,251,000
낙찰 72,900,000원 (69.7%) / 입찰 3명 / 최형남
매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-08-20
납부 : 2021-07-30
배당기일 : 2021-09-02
배당종결 : 2021-09-02

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 안흥리 41-5 가축사육제한구역,계획관리지역 556㎡(168.19평) 83,200원(33,700원) 46,259,200원 ▶ 제시외 건물을 감안한 단가: 71,900원/㎡
토지(2) 안흥리 45-27 임야 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 198㎡(59.895평) 136,000원(33,200원) 26,928,000원 ▶ 제시외 건물을 감안한 단가: 108,800원/㎡
토지(3) 안흥리 45-34 임야 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 497㎡(150.343평) 85,600원(32,600원) 42,543,200원 ▶ 제시외 건물을 감안한 단가: 73,000원/㎡
토지(4) 안흥리 41-10 도로 계획관리지역 전체 806㎡(243.815평)중 지분:113㎡(34.183평) 45,300원(21,700원) 5,118,900원 ▶전체면적 806㎡중 806분의 113(임예분 지분전부)
토지(5) 안흥리 45-26 도로 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 전체 514㎡(155.485평)중 지분:37㎡(11.193평) 45,300원(21,700원) 1,676,100원 ▶전체면적 514㎡중 514분의 37(임예분 지분전부)
1401㎡(423.803평) 122,525,400원
공부와의 차이 * 기호(1)은 공부상 "전"이나 현황은 "묵전" 및 일부 "잡종지"기호(2)는 공부상 "임야"이나 현황은 "잡종지"기호(3)은 공부상 "임야"이나 현황은 "묵전" 및 일부 "잡종지"임.
현황·위치주변환경 * 강원도 횡성군 안흥면소재지 동측 근거리의 다소 고지대에 위치하고 있으며 주위는 면사무소 인근의 농촌 농경지역이나 점차 전원주택 등이 들어서고 있는 지역임. * 면소재지 근거리에 위치하여 대중교통은 무난한 지역이며 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능함.* 기호(1,3)은 일단지의 부정형 토지로 남서향 완경사지에 일부는 평탄하게 조성되어 버섯재배사 건부지로 이용되고 있고 나머지는 완경사의 "묵전" 상태인 법면기호(2)는 평탄하게 조성된 토지로 단독주택 건축을 위한 기초공사중 공사 중단된 상태기호(4,5)는 완경사의 콘크리트포장된 "도로"임.* 기호(4,5) 토지로 폭 약 4m의 콘크리트포장도로에 연결되어 있음.
참고사항 * 지적경계불분명. * 목록1~3 건물의 부지등으로 보임. * 목록1,3 지상에 매각에서 제외한 제시외건물1동(버섯재배사로보이며 건축물대장x)소재하며, 목록2 지상에 공사시설물 소재함. * 기호(1,3) 지상에는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건의 버섯재배사(추정), 기호(2) 지상에는 단독주택 건축을 위한 철근콘크리트기초가 소재하고 있음. * 목록1~3 감정평가금액은 제시외 건물 및 시설물소재 감안한 단가임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장에서 이해관계인 만나지 못하여 소유관계 등 알 수 없었음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2017-10-26 소유권이전 임예빈 매매
을(3) 2017-10-26 근저당권설정 안흥농협 75,000,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2019-09-16 근저당권설정 최형남 40,000,000 소멸
갑(7) 2020-01-31 가압류 안흥농협 7,559,918 2020카단12 소멸
갑(8) 2020-05-08 가압류 농협중앙회 69,244,304 2020카단213 소멸
갑(9) 2020-10-28 임의경매 안흥농협 청구금액79,621,777 2020타경4296 소멸
기타사항 ▶ 안흥리 41-5 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가

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