경매 물건 상세정보
2020 타경 1225

경상남도 남해군 고현면 대사리 산150-5

감정가10,000,000

최저가

8,000,000 (80%)

보증금

800,000

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.23 10:00


토지면적 330㎡ | 99.83평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 박**

채무자 박**

채권자 김**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.19 10,000,000 유찰
2차 2020.11.23 8,000,000
낙찰 8,500,000원 (85%) / 입찰 1명 / 진주 백명희
매각결정기일 : 2020-11-30 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-07
납부 : 2020-12-08
배당기일 : 2021-01-18
배당종결 : 2021-01-18

2022.12.07 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 대사리 산150-5 임야 준보전산지,보전관리지역,현상변경허가 대상구... 준보전산지,보전관리지역,현상변경허가 대상구역,가축사육제한구역 330㎡(99.825평) 22,000원 7,260,000원 ▶제시외수목으로 제한 받는 상태의 토지 가격: 5,445,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 대사리 산150-5 제시외수목 28여주㎡ 2,740,000원 매각포함
2,740,000원
현황·위치주변환경 * 이순신순국공원 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 해안 및 국도변으로 펜션, 임야, 농경지 등이 등이 혼재함. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 완경사지의 부정형의 토지로 토지임야로 이용중임. * 북동측으로 국도19호선에 접하나 진입이 불가능하며 남서측으로 현황 도로로 접근가능함.
참고사항 * 제시외 수목(유자나무등 28여주) 매각포함 * 접도구역에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가됨

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1994-12-31 소유권이전(매매) 박문일
을(1) 1995-08-12 근저당 김홍주 25,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 1998-08-14 가압류 국민은행 32,394,798 98카단8698, 채권회수수임인 성업공사 소멸
갑(3) 2002-03-22 가압류 농협중앙회 55,480,177 2002카단1193 소멸
갑(4) 2002-03-22 가압류 남해축협 55,480,177 2002카단1190 소멸
갑(5) 2020-02-21 임의경매 김홍주 청구금액57,367,671 2020타경1225 소멸

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