경매 물건 상세정보
2020 타경 72573 (2)

경기도 동두천시 상패동 2-100 모드니빌 6동 5층 502호, 외2필지

감정가102,000,000

최저가

49,980,000 (49%)

보증금

4,998,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.09.29 10:00


건물면적 47.82㎡ | 14.47평

토지면적 34.26㎡ | 10.36평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (*********

채무자 권**

채권자 오******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2021.01.06 102,000,000 변경
1차 2021.02.10 102,000,000 유찰
2021.03.17 71,400,000 변경
2차 2021.06.02 71,400,000 유찰
2021.07.07 49,980,000 변경
3차 2021.09.29 49,980,000
낙찰 61,500,000원 (60.29%) / 입찰 1명 / 엠제이코리아(주)
매각결정기일 : 2021-10-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-10
납부 : 2021-11-02
배당기일 : 2021-12-06
배당종결 : 2021-12-06

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 719㎡(217.498평) 중 34.26㎡(10.364평) 20,200,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 5층주거용 47.82㎡(14.466평) 80,800,000원 사용승인일:2015-04-15
제시외 주거용 / 판넬조 판넬지붕 10㎡(3.025평) 1,000,000원 매각포함
현황·위치주변환경 * 상패교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. * 본건이 속한 건물의 부지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 보산역이 소재하는 등 대중교통사 정은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 3필의 일단의 부정형 토지로서 현재 공동주택 건부지 및 진입로로 이용중임. * 본건이 속한 건물의 부지 남서측으로 노폭 약8미터 도로와 접함.
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 외필지 : 상패동2-102, 2-103

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 고원일 주거용 502호 방3칸 47.82㎡ 전입: 2016-01-19확정: 2017-03-08배당: 2020-04-08 보17,000,000원 없음 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음
기타사항 ☞현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대열람내역 및 주민등록표등본 기재상 임차인 고원일 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 1층 현관밖에 설치된 본건 우편함에 넣어 두었음. ☞위 임차인은 주민등록 등재자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2015-12-02 소유권이전(매매) 권은영 거래가액 금104,000,000원
을(1) 2016-01-05 근저당 오케이저축은행 96,000,000 말소기준등기 소멸
갑(3) 2017-01-02 소유권이전(매매) (주)동화에쓰앤에프 거래가액:104,000,000
갑(5) 2018-02-08 압류 국민건강보험공단(동두천연천지사) 소멸
갑(7) 2018-10-10 압류 동두천시 소멸
갑(8) 2019-02-18 압류 포천세무서 소멸
갑(9) 2020-02-12 임의경매 오케이저축은행 청구금액268,225,649 2020타경72573 소멸

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