경매 물건 상세정보
2020 타경 755

강원도 춘천시 중앙로3가 78-1

감정가504,390,000

최저가

504,390,000 (100%)

보증금

50,439,000

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2020.08.03 00:00


건물면적 214.87㎡ | 65평

토지면적 411.4㎡ | 124.45평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 장**

채무자 박**

채권자 씨**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.03 504,390,000 변경
2020.08.04 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
토지 중앙로3가 78-1 도시지역,가축사육제한구역,절대보호구역,재정... 도시지역,가축사육제한구역,절대보호구역,재정비촉진지구,제2종일반주거지역 411.4㎡(124.449평) 1,130,000원 464,882,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 방송길 9 [중앙로3가 78-1] 1층 주택(방2, 거실 겸 주방1, 화장실1 등) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 82.4㎡(24.926평) 200,000원 16,480,000원 * 심야전기보일러 난방사용승인일:1993-12-14
건물 방송길 9 [중앙로3가 78-1] 2층 주택(방3, 화장실1 등) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 70.41㎡(21.299평) 200,000원 14,082,000원 * 심야전기보일러 난방사용승인일:1993-12-14
건물 방송길 9 [중앙로3가 78-1] 지하층 창고 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 15.66㎡(4.737평) 100,000원 1,566,000원 사용승인일:1993-12-14
168.47㎡(50.962평) 32,128,000원
제시외 방송길 9 [중앙로3가 78-1] 베란다 샤시조 및 벽돌조 슬래브지붕 17.4㎡(5.264평) 2,100,000원 매각포함
제시외 방송길 9 [중앙로3가 78-1] 단층 차고 벽돌조 슬래브지붕 24㎡(7.26평) 4,800,000원 매각포함
제시외 방송길 9 [중앙로3가 78-1] 단층 창고 벽돌조 스레이트지붕 0.8㎡(0.242평) 60,000원 매각포함
제시외 방송길 9 [중앙로3가 78-1] 단층 부속사 판넬조 판넬지붕 4.2㎡(1.271평) 420,000원 매각포함
46.4㎡(14.036평) 7,380,000원
현황·위치주변환경 * 화전1리 마을회관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 부정형 평지의 건부지 및 일부 도로로 이용중임. * 남서측으로 노폭 7-8M 내외의 아스콘 포장도로와 접하나, 기준시점현재 정심회측에서 본건 진출입을 통제하고 있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 토지 일부 "도시계획시설 도로"에 저촉됨. 최저매각가격은 공법상 제한정도를 감안한 가격임. * 본건 토지 지상에 목측상 조경수 등이 소재하는 바, 본건 토지에 포함하여 일괄해 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 박창훈 주거용 전입: 2003-08-13확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
2 장옥근 주거용 전입: 1984-07-09확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자, 소유자
기타사항 ☞기타점유 ☞소유자 장옥근의 진술에 의하면, 지하층:창고이고 임대관계는 없다고 함. 1층:자신이 사용하며 임대관계는 없다고 함. 2층:자신의 아들 박창훈이 사용하며 임대관계는 없다고 함. ☞주민등록등재자:박창훈, 장옥근(소유자). ☞박창훈:소유자 장옥근의 자(子)임.임차인수: 2명

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2003-06-24 소유권이전(상속) 장옥근 협의분할에 의한 상속
을(8) 2010-10-21 근저당 씨케이저축은행 210,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2016-02-12 압류 춘천세무서 소멸
갑(8) 2020-02-21 임의경매 씨케이저축은행 청구금액75,609,817 2020타경755, 변경전:강원상호저축은행 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2003-06-24 소유권이전(상속) 장옥근 협의분할에 의한 상속
을(8) 2010-10-21 근저당 씨케이저축은행 210,000,000 말소기준등기 소멸
갑(5) 2015-02-04 압류 춘천세무서 소멸
갑(8) 2020-02-21 임의경매 씨케이저축은행 청구금액75,609,817 2020타경755, 변경전:강원상호저축은행 소멸

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