경매 물건 상세정보
2020 타경 4429

경상남도 김해시 진영읍 신용리 95-2

감정가60,160,000

최저가

30,802,000 (51%)

보증금

3,080,200

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.08 10:00


토지면적 340㎡ | 102.85평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 황**

채무자 황**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.10.15 60,160,000 유찰
2차 2020.11.13 48,128,000 유찰
3차 2020.12.11 38,502,000 유찰
2021.01.11 30,802,000 변경
4차 2021.02.08 30,802,000
낙찰 31,110,000원 (51.71%) / 입찰 1명 / 홍영순
매각결정기일 : 2021-02-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-16
납부 : 2021-02-25
배당기일 : 2021-04-14
배당종결 : 2021-04-14

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 신용리 95-2 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,도시... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,기타용지,중점경관관리구역 340㎡(102.85평) 174,000원 59,160,000원 ▶제시외 수목 제외시 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지 가격:53,244,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 신용리 95-2 감나무 약R8-R20내외 약10여주 1,000,000원 매각포함
1,000,000원
현황·위치주변환경 * 아래양지마을 북서측 인근에 위치하며,주위는 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. * 완경사 부정형의 토지로서, 인접한 토지와 경계의 구분없이 현황 과수원으로 이용되고있음. * 지적도상 맹지임.
참고사항 * 제시외 수목(감나무 약 10주)포함. * 본건 토지는 지적도상 맹지이며, 인접지와 지적경계가 불분명한 바 지상의 제시외수목은 개략적인 주수로서 경계복원측량 등으로 지적경계가 명확해 진다면 주수가 변동될 수 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2017-09-25 소유권이전(매매) 황규자 거래가액:71,209,600
을(3) 2017-09-25 근저당 농협자산관리회사 30,000,000 말소기준등기확정채권양도전:진영농업협동조합 소멸
을(4) 2018-04-24 근저당 오정식 50,000,000 소멸
갑(5) 2020-03-23 임의경매 농협자산관리회사 청구금액16,942,769 2020타경4429 소멸

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