경매 물건 상세정보
2019 타경 12731

경상북도 구미시 봉곡동 105 세양청마루아파트 106동 15층 1503호

감정가128,000,000

최저가

15,059,000 (12%)

보증금

1,505,900

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.01.29 10:00


건물면적 66.03㎡ | 19.97평

토지면적 34.11㎡ | 10.32평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 주*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.11 128,000,000 유찰
2차 2020.07.23 89,600,000 유찰
3차 2020.08.20 62,720,000 유찰
4차 2020.09.17 43,904,000 유찰
5차 2020.11.19 30,733,000 유찰
6차 2020.12.17 21,513,000 유찰
7차 2021.01.29 15,059,000
낙찰 15,511,000원 (12.12%) / 입찰 1명 / 오수진
매각결정기일 : 2021-02-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-26
납부 : 2021-02-25
배당기일 : 2021-03-26
배당종결 : 2021-03-26

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 26023.8㎡(7872.2평) 중 34.11㎡(10.318평) 26,880,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 19층 중 15층주거용 66.0291㎡(19.974평) 101,120,000원 * 도시가스보일러에 의한 개별난방시설사용승인일:2005-06-14
현황·위치주변환경 * 봉곡중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 접근성, 대중버스정류장 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임. * 남측 하향완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 다각형 토지로서 아파트부지로이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 20미터의 4차선포장도로, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 소성운 주거용 전부 전입: 2016-11-10확정: 2016-10-14배당: 2018-12-19 보120,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자
기타사항 ☞신청채권자는 최선순위 임차인의 지위를 승계한자로, 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 임차권등기는 말소되지 아니하며 또한 배당받지 못한 잔액에 대해 대항력이 있음. ☞소성운:신청채권자는 위 임차인의 승계인임.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2015-10-28 소유권이전(매매) 이동헌 거래가액:156,000,000
을(5) 2018-12-19 주택임차권(전부) 소성운 120,000,000 전입:2016.11.10확정:2016.10.14
갑(7) 2019-07-08 강제경매 주택도시보증공사(영남관리센터) 청구금액125,274,910 말소기준등기2019타경12731 소멸
갑(8) 2020-05-12 압류 창원세무서장 소멸

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