경매 물건 상세정보
2020 타경 12422

전라남도 나주시 남평읍 우산리 1583

감정가81,270,000

최저가

56,889,000 (70%)

보증금

5,688,900

물건종별

대지

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.01 10:00


토지면적 774㎡ | 234.13평

매각물건 건물 토지

토지만 매각(제시외기타제외)

소유자 손**

채무자 손**

채권자 손**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.18 81,270,000 유찰
2차 2021.04.01 56,889,000
낙찰 73,000,000원 (89.82%) / 입찰 5명 / 조정태
매각결정기일 : 2021-04-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-07
납부 : 2021-05-07
배당기일 : 2021-06-09
배당종결 : 2021-06-09

2022.12.05 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 우산리 1583 자연취락지구,가축사육제한구역 774㎡(234.135평) 105,000원 81,270,000원 ▶소유권제한시금액:79,722,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 우산리 1583 단층 창고 철파이프조 비닐지붕 38㎡(11.495평) 494,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * "운포마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여, 교통환경은 무난함. * 부정형평지로서, 주거나지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 2m의 시멘트 포장도로에 접함.
참고사항 * 지상 소재 비닐하우스 매각 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 우산리 1583 자연취락지구,가축사육제한구역 774㎡(234.135평) 105,000원 81,270,000원 ▶소유권제한시금액:79,722,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 우산리 1583 단층 창고 철파이프조 비닐지붕 38㎡(11.495평) 494,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * "운포마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여, 교통환경은 무난함. * 부정형평지로서, 주거나지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 2m의 시멘트 포장도로에 접함.
참고사항 * 지상 소재 비닐하우스 매각 제외
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 우산리 1583 자연취락지구,가축사육제한구역 774㎡(234.135평) 105,000원 81,270,000원 ▶소유권제한시금액:79,722,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 우산리 1583 단층 창고 철파이프조 비닐지붕 38㎡(11.495평) 494,000원 매각제외
현황·위치주변환경 * "운포마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여, 교통환경은 무난함. * 부정형평지로서, 주거나지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 2m의 시멘트 포장도로에 접함.
참고사항 * 지상 소재 비닐하우스 매각 제외

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장확인. 지상에 소재하는 비닐하우스와 수목의 소유관계여부는 알수없음.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장확인. 지상에 소재하는 비닐하우스와 수목의 소유관계여부는 알수없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2016-02-26 소유권이전(매매) 손성식 거래가액:60,000,000
을(7) 2019-11-13 근저당 대유대우전자신협 39,000,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2019-11-13 지상권(토지의전부) 대유대우전자신협 존속기간:2019.11.13~2049.11.13만30년 소멸
갑(4) 2020-10-14 강제경매 손성자 청구금액236,784,246 2020타경12422 소멸

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