경매 물건 상세정보
2020 타경 11025

대전광역시 동구 가양동 149-27 비동 1층 101호

감정가86,000,000

최저가

60,200,000 (70%)

보증금

6,020,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.12 10:00


건물면적 72.48㎡ | 21.93평

토지면적 45.09㎡ | 13.64평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.08 86,000,000 유찰
2차 2021.04.12 60,200,000
낙찰 67,010,000원 (77.92%) / 입찰 4명 / 배진만
( 차순위 65,220,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-18
납부 : 2021-04-30
배당기일 : 2021-06-25
배당종결 : 2021-06-25

2022.11.30 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 721.4㎡(218.224평) 중 45.0875㎡(13.639평) 43,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 1층다세대주택 72.48㎡(21.925평) 43,000,000원 사용승인일:1994-09-04
현황·위치주변환경 * 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.* 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 북서측으로 소로의 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한국토지주택공사(101호, 입주자 신현실) 주거용 101호 전부2016.01.07. ~2018.01.06. 전입: 2016-01-04확정: 2015-12-08배당: 2020-11-10 보60,000,000원 없음 순위배당 있음 임차권등기자
기타사항 * 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 * 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2008-03-20 김정수 거래가액:50,000,000
을(5) 2008-03-20 근저당 국민은행(중촌동지점) 12,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2016-12-12 삼성카드(주) 14,601,166 2016카단5096 소멸
갑(7) 2017-05-02 대전광역시서구 소멸
을(8) 2018-09-18 주택임차권(전부) 한국토지주택공사 60,000,000 전입:2016.01.04확정:2015.12.08 소멸
갑(10) 2020-09-17 임의경매 국민은행(대전여신관리센터) 청구금액3,088,526 2020타경11025 소멸

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